ໂຄງສ້າງເຫຼັກທີ່ຕ້ອງການການບໍາລຸງຮັກສາໜ້ອຍ: ລົດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງໃນໄລຍະຍາວ

ເຫດຜົນທີ່ໂຄງສ້າງເຫຼັກຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການໃນການຮັກສາ

ຄຸນສົມບັດຂອງເຫຼັກແລະການພັດທະນາດ້ານວິສະວະກໍາທີ່ທັນສະໄໝ ໄດ້ເຮັດໃຫ້ເຫຼັກກາຍເປັນວັດສະດຸໂຄງສ້າງທີ່ມີປະສິດທິພາບສູງສຸດໃນການບໍາລຸງຮັກສາ ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ໃນເຂດພານິດີຍະກໍາ ແລະ ອຸດສາຫະກໍາ

ຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສໍາລັບອາຄານໂລຫະທີ່ບໍ່ຕ້ອງຮັກສາຫຼາຍ

ຜູ້ດໍາເນີນງານອຸດສາຫະກໍາໃນປັດຈຸບັນໃຫ້ຄວາມສໍາຄັນກັບອາຄານທີ່ຕ້ອງການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ 12% ຂອງຄ່າຮັກສາປົກກະຕິປະຈໍາປີຂອງໂຄງສ້າງໄມ້ ຫຼື ໂຄງສ້າງເຫລັກ. ການສຶກສາດ້ານໂລຫະສາດໃນປີ 2025 ພົບວ່າ ສະຖານທີ່ທີ່ໃຊ້ລະບົບເຫລັກທີ່ຖືກອອກແບບມາແລ້ວ ໄດ້ນໍາເອົາງົບປະມານການບໍາລຸງຮັກສາດັ້ງເດີມ 83% ໄປໃຊ້ໃນການປັບປຸງຜົນງານ.

ເຫລັກຊ່ວຍຫຼຸດຄວາມຕ້ອງການການບໍາລຸງຮັກສາໂຄງສ້າງໃນໄລຍະຍາວແນວໃດ

ໂລຫະສົມທີ່ຕ້ານທານການກັດກ່ອນ ແລະ ການຊຸບສັງກະສີທີ່ນໍາໃຊ້ໃນໂຮງງານ ຊ່ວຍຂັດຂ້ອງ 90% ຂອງການຊໍາລຸດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກັດກ່ອນ ທີ່ພົບເຫັນບໍ່ຫຼາຍກໍ່ໜ້ອຍໃນວັດສະດຸປົກກະຕິ. ຕ່າງຈາກໄມ້, ເຫລັກບໍ່ເບື້ອງ ຫຼື ບໍ່ເນົ່າ, ຊ່ວຍຫຼຸດຄວາມຖີ່ຂອງການກວດກາໂຄງສ້າງລົງ 67% ຕາມມາດຕະຖານຄວາມທົນທານໃນລະບົບທີ່ຜະລິດສໍາເລັດແລ້ວ.

ກໍລະນີສຶກສາ: ສະຖານທີ່ອຸດສາຫະກໍາຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍການບໍາລຸງຮັກສາລົງ 60% ດ້ວຍໂຄງສ້າງເຫລັກ

ໂຮງງານຜະລິດໃນພາກກາງຂອງອາເມລິກາ ໄດ້ປ່ຽນໂຄງສ້າງຫຼັງຄາໄມ້ເກົ່າຂອງຕົນ ໃຫ້ເປັນໂຄງສ້າງເຫລັກທີ່ມີຊັ້ນຄຸ້ມດ້ວຍສັງກະສີ-ແອລູມິນຽມ. ໃນໄລຍະ 7 ປີ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍການບໍາລຸງຮັກສາປະຈໍາປີ ຫຼຸດລົງຈາກ $18.50/ຕາແມັດ ໄປເປັນ $7.40/ຕາແມັດ ໃນຂະນະທີ່ຍັງຍົກເລີກການຢຸດເຊົາການດໍາເນີນງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສະພາບອາກາດ.

ຍຸດທະສາດການອອກແບບເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນການບຳລຸງຮັກສາໃຫ້ໄດ້ສູງສຸດ

• ລະບົບລະບາຍນ້ຳທີ່ຖືກບູລິມະສິດ : ປ້ອງກັນການຊັກຊ້ຳຂອງນ້ຳທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍໄວຂຶ້ນ
• ການນຳໃຊ້ໂລຫະປະສົມທີ່ມີຄວາມອັດສະຈັນ : ຮັບປະກັນການຄຸມຄອງເຖິງ 99.9% ສຳລັບຂໍ້ຕໍ່ທີ່ສຳຄັນ
• ແຜ່ນແບບມົດູລ : ເຮັດໃຫ້ສາມາດປ່ຽນແທນໄດ້ຢ່າງເຈາະຈົງໂດຍບໍ່ຕ້ອງຢຸດລະບົບທັງໝົດ

ດ້ວຍການປະສົມໂລຫະສະແຕນເລດທີ່ສາມາດຊົດເຊີຍຕົນເອງເຂົ້າກັບການອອກແບບຢ່າງມີຍຸດທະສາດ, ຜູ້ດຳເນີນງານສາມາດບັນລຸອາຍຸການໃຊ້ງານໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 50 ປີ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນຮອບຊີວິດຕ່ຳລົງ 40–60% ຖ້າທຽບກັບທາງເລືອກແບບດັ້ງເດີມ.

ຄວາມຕ້ານທານຕໍ່ການກັດກ່ອນ ແລະ ຊັ້ນປ້ອງກັນເພື່ອຍືດອາຍຸການໃຊ້ງານ

ການເຂົ້າໃຈຄວາມຕ້ານທານຕໍ່ການກັດກ່ອນໃນໂຄງສ້າງເຫຼັກ

ຄວາມຕ้านທານການກັດກ່ອນໃນໂຄງສ້າງເຫຼັກມາຈາກ 3 ແຫຼ່ງຫຼັກ: ປະສົມຂອງລອງໂລຫະ, ການປິ່ນປົວພື້ນຜິວເພື່ອປ້ອງກັນ, ແລະ ການອອກແບບຢ່າງມີສະຕິສໍາລັບສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຈະນໍາໄປໃຊ້. ສະລັບເຫຼັກຄວາມແຮງສູງຮຸ່ນໃໝ່ແທ້ຈິງສາມາດຕ້ານການເກີດອົກຊີເດຊັ່ນໄດ້ຕາມທໍາມະຊາດ, ເຊິ່ງເຫຼັກຮຸ່ນເກົ່າບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້. ສໍາລັບການປ້ອງກັນເພີ່ມເຕີມ, ວິສະວະກອນຈະນໍາໃຊ້ຊັ້ນຄຸມເຊັ່ນ epoxy ແລະ polyurethane ທີ່ສ້າງເປັນຊັ້ນຜົນກັນທີ່ແໜ້ນໜາ ເພື່ອກັນນ້ໍາບໍ່ໃຫ້ເຂົ້າມາໄດ້ເລີຍ. ຕາມການສຶກສາລ້າສຸດທີ່ຖືກເຜີຍແຜ່ໃນ icorr.org ປີ 2024, ເຫຼັກທີ່ໄດ້ຮັບຊັ້ນຄຸມຢ່າງເໝາະສົມສາມາດຮັກສາຄວາມແຮງເດີມໄວ້ໄດ້ປະມານ 95% ເຖິງແມ້ວ່າຈະຖືກວາງໄວ້ໃນອາກາດເຂດຊາຍຝັ່ງທີ່ມີເກືອມາເປັນເວລາ 30 ປີຕິດຕໍ່ກັນ. ການອອກແບບຢ່າງມີສະຕິກໍມີບົດບາດຂອງມັນເຊັ່ນດຽວກັນ. ນັກອອກແບບທີ່ດີຈະຮູ້ຈັກການເພີ່ມລະບົບລະບາຍນ້ໍາຢ່າງເໝາະສົມ ແລະ ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າບໍ່ມີບ່ອນໃດທີ່ນ້ໍາຈະຖືກກັກຢູ່ລະຫວ່າງຂໍ້ຕໍ່. ລາຍລະອຽດນ້ອຍໆແຕ່ສໍາຄັນເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ມີຄວາມແຕກຕ່າງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນການເຮັດວຽກໄລຍະຍາວ.

ການຊຸບສັງກະສີ ແລະ ເຫຼັກຕ້ານອາກາດ: ຄວາມສາມາດທີ່ພິສູດແລ້ວໃນໂຄງການຈິງ

ການຊຸບສັງກະສີແບບຈຸ່ມຮ້ອນ ສາມາດປ້ອງກັນໄດ້ເປັນຫຼາຍທົດສະວັດ ເນື່ອງຈາກມັນຜູກພັນສັງກະສີເຂົ້າກັບພື້ນຜິວເຫຼັກໂດຍກົງ. ຕາມການຄົ້ນຄວ້າລ້າສຸດຈາກວິສະວະກອນດ້ານການກັດກ່ອນໃນປີ 2024, ວິທີການນີ້ຊ່ວຍຢຸດບັນຫາການກັດກ່ອນໃນໂຄງການກໍ່ສ້າງຕາມຖະເພັນປະມານ 8 ໃນ 10 ໂຄງການ. ອີກວິທີໜຶ່ງທີ່ຄວນກ່າວເຖິງກໍຄື ເຫຼັກກັນດີນຟ້າອາກາດ ທີ່ສ້າງຊັ້ນປ້ອງກັນຈາກສິ່ງສົກກະດິດຂຶ້ນມາຕາມທຳມະຊາດຕາມການເວລາ. ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງທາສີ ຫຼື ຊັ້ນປ້ອງກັນເປັນປົກກະຕິໃນໂຄງສ້າງຕ່າງໆ ເຊັ່ນ: ສະພານ Akashi Kaikyo ທີ່ມີຊື່ສຽງໃນປະເທດຍີ່ປຸ່ນ ທີ່ໄດ້ຢືນຢູ່ມາເປັນເວລາສີ່ສິບປີໂດຍບໍ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປິ່ນປົວເພີ່ມເຕີມ. ການປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍກໍ່ຍັງດີເດັ່ນເຊັ່ນດຽວກັນ ເມື່ອພິຈາລະນາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາໃນໄລຍະຍາວ, ເຕັກນິກເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄດ້ປະມານ 152 ໂດລາສະຫະລັດ ຕໍ່ທຸກໆຕາແມັດຂອງພື້ນຜິວເຫຼັກ ຖ້າທຽບກັບການປ່ອຍໃຫ້ເຫຼັກຖືກທຳລາຍຈາກສະພາບແວດລ້ອມໂດຍບໍ່ມີການປ້ອງກັນ.

ຊັ້ນປ້ອງກັນອັດສະຈັນ: ອະນາຄົດຂອງການປ້ອງກັນເຫຼັກ

ຊັ້ນຄຸ້ມກັນໂພລີເມີ້ທີ່ສາມາດຮັກສາຕົວເອງໄດ້ ເຊິ່ງມີຈຸລັງທີ່ສາມາດຊໍາລະຄືນຕົວເອງໄດ້ອັດຕະໂນມັດ, ສາມາດຍົກຍາວໄລຍະເວລາໃນການທາສີໃໝ່ຈາກ 10 ຫາ 25 ປີຂຶ້ນໄປ. ຊັ້ນຄຸ້ມກັນແບບເນເນໂຊເຊມິກທີ່ຖືກທາໃນຄວາມໜາ 50-100 ໄມໂຄຣນ, ສາມາດຕ້ານທານກັບການສີດເຄື່ອງດ້ວຍເກືອໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 5,000 ຊົ່ວໂມງໃນການທົດສອບໃນຫ້ອງທົດລອງ, ເຮັດໃຫ້ເໝາະສຳລັບການນຳໃຊ້ໃນເວທີອ່າວນ້ຳ. ການນຳໃຊ້ເຕັກໂນໂລຢີເຫຼົ່ານີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 300% ຈາກປີ 2020 ຫາ 2024 ໃນຂະແໜງອຸດສາຫະກຳ.

ວິທີການທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການຈັດຕັ້ງລະບົບຊັ້ນຄຸ້ມກັນເພື່ອຍົກຍາວອາຍຸການໃຊ້ງານ

• ການກຽມພື້ນຜິວ: ການຂັດເຫຼັກໃກ້ຂາວຕາມມາດຕະຖານ SSPC-SP10 (Sa 2.5)
• ຄວາມເຂົ້າກັນໄດ້ຂອງຊັ້ນຄຸ້ມກັນ: ດຳເນີນການທົດສອບການຕິດຢູ່ລະຫວ່າງຊັ້ນພື້ນຖານ ແລະ ຊັ້ນຄຸ້ມກັນດ້ານເທິງເປັນເວລາ 48 ຊົ່ວໂມງ
• ການທາຊັ້ນຄຸ້ມກັນ: ຮັກສາອຸນຫະພູມ 85°F (±5°) ແລະ ຄວາມຊື້ນຕ່ຳກວ່າ 85% ໃນຂະນະທີ່ກຳລັງທາ
• ການກວດກາ: ໃຊ້ເຄື່ອງຂະຫຍາຍ 10x ເພື່ອຢືນຢັນຄວາມໜາຂອງຊັ້ນຄຸ້ມກັນແຫ້ງ 4–6 ໄມ

ການຈັດຕັ້ງທີ່ຖືກຕ້ອງສາມາດຍົກຍາວອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງຊັ້ນຄຸ້ມກັນຈາກ 12 ຫາ 28 ປີ ຕາມມາດຕະຖານ ASTM D7234.

ຄວາມທົນທານໃນໄລຍະຍາວ ແລະ ການປະຕິບັດງານຕະຫຼອດອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງອາຄານທີ່ເຮັດຈາກເຫຼັກ

ເຫຼັກ ເທີຍກັບວັດສະດຸດັ້ງເດີມ: ອາຍຸການໃຊ້ງານທີ່ດີກວ່າໃນການນຳໃຊ້ຈິງ

ອາຄານທີ່ເຮັດຈາກເຫຼັກມີອາຍຸການໃຊ້ງານຍາວກວ່າອາຄານທີ່ເຮັດຈາກໄມ້ ຫຼື ຊັງກະລີດປະມານສອງເທົ່າຫາສາມເທົ່າ ຕາມການສຶກສາຂອງອຸດສາຫະກໍາ. ການຄົ້ນຄວ້າຈາກ Allied Buildings ໃນປີ 2024 ພົບວ່າ ອາຄານເຫຼັກຫຼາຍແຫ່ງມີອາຍຸການໃຊ້ງານເຖິງ 50 ປີ ໃນຂະນະທີ່ວັດສະດຸດັ້ງເດີມມັກຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອໃນການບໍາລຸງຮັກສາຫຼັງຈາກປະມານ 30 ປີ. ໄມ້ມີບັນຫາກ່ຽວກັບການຜຸພັງໄປຕາມເວລາ ແລະ ຊັງກະລີດມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະແຕກເປັນແຕກເປື່ອນເມື່ອຢູ່ໃນສະພາບທີ່ມີຄວາມກົດດັນ, ແຕ່ເຫຼັກສາມາດຮັກສາຄວາມແຂງແຮງໄດ້ປະມານ 98 ເປີເຊັນ ເຖິງແມ່ນວ່າຈະຜ່ານໄປຫຼາຍສິບປີ ເນື່ອງຈາກມັນບໍ່ມີສ່ວນປະກອບທາງຊີວະພາບທີ່ຈະເສື່ອມສະພາບ. ຖ້າເບິ່ງຂໍ້ມູນຈາກລາຍງານດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃນປີ 2023 ພວກເຮົາຈະເຫັນວ່າ ອາຄານທີ່ເຮັດຈາກເຫຼັກຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ປ່ຽນຊິ້ນສ່ວນໃໝ່ໜ້ອຍກວ່າປະມານ 67 ເປີເຊັນ ສົມທຽບກັບອາຄານທີ່ເຮັດຈາກວັດສະດຸປະສົມປະສານຕ່າງໆ, ໂດຍສະເພາະສໍາລັບອາຄານທີ່ຕັ້ງຢູ່ຕາມເສັ້ນແຄມຝັ່ງທະເລ ທີ່ສະພາບອາກາດອາດຈະມີຜົນກະທົບຢ່າງຮຸນແຮງຕໍ່ວັດສະດຸກໍ່ສ້າງ.

ການເຊື່ອມຕໍ່ຄວາມທົນທານກັບປະໂຫຍດດ້ານຕົ້ນທຶນໃນຮອບຊີວິດ

ອາຍຸການໃຊ້ງານທີ່ຍາວນານຂຶ້ນຂອງອາຄານເຫຼັກ ຊ່ວຍຫຼຸດຕົ້ນທຶນການເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍຜ່ານສາມກົນໄກຫຼັກ:

• ປະຢັດຄ່າຮັກສາ : ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປີລະ $0.20/ຕາແມັດ ໃນຂະນະທີ່ສະຖາປັດຕິກຳໄມ້ແມ່ນ $0.65
• ຫຼີກລ່ຽງການປ່ຽນແທນ : ອາຄານເຫຼັກທີ່ມີອາຍຸ 50 ປີ ຂ້ອນຂ້າງບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງສ້າງໃໝ່ 1-2 ຄັ້ງ ທີ່ຕ້ອງການໃນວັດສະດຸອື່ນ
• ຄວາມຕໍ່ເນື່ອງຂອງການດໍາເນີນງານ : ສູນເສຍເວລາໃນການຊົດແຊມ 92% ໜ້ອຍກວ່າ ການສ້ອມແປງໂຄງສ້າງຂອງອາຄານຊີເມັນ

ປັດໄຈເຫຼົ່ານີ້ ມີສ່ວນຮ່ວມໃນການວິເຄາະອຸດສາຫະກຳປີ 2024 ທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຕົ້ນທຶນການເປັນເຈົ້າຂອງໃນໄລຍະ 50 ປີ ຂອງອາຄານເຫຼັກຕ່ຳກວ່າ 40% ຖ້ຽວກັບການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ.

ກໍລະນີສຶກສາ: ການປະຕິບັດງານ 50 ປີ ຂອງອາຄານເກັບສິນຄ້າເຫຼັກທີ່ຜະລິດສຳເລັດແບບ

ອາຄານຕົວຖານເຫຼັກທີ່ສູນກາງການຈັດຈໍາໜ່າຍໃນລັດເນເບີລາສະຖາປັດຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 1974 ຍັງສາມາດຮັບມືກັບຄວາມຕ້ອງການດ້ານການຈັດສົ່ງທຸກຢ່າງໃນມື້ນີ້ ແລະ ພຽງແຕ່ຕ້ອງການປູກຊັ້ນກັນນ້ໍາຕົວໃໝ່ພຽງສອງຄັ້ງໃນໄລຍະຫຼາຍປີ. ຕົວຄ້ຳຢືດຕົ້ນສະບັບ ແລະ ຜນັງກໍ່ເກືອບບໍ່ມີການປ່ຽນແປງຮູບຮ່າງເລີຍ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນການເບີ້ນໂຕໜ້ອຍກວ່າ 2 ເປີເຊັນ ເຖິງແມ້ຈະຕ້ອງຮັບມືກັບອຸນຫະພູມທີ່ຮຸນແຮງຕັ້ງແຕ່ 30 ອົງສາຟາເຣັນໄຮ (Fahrenheit) ລົງໄປຈົນຮອດ 110 ອົງສາຟາເຣັນໄຮ ມາດົນກວ່າສິບປີ. ສິ່ງນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຢ່າງຊັດເຈນວ່າ ເຫຼັກມີຄວາມໝັ້ນຄົງສູງປານໃດໃນການປ່ຽນແປງຂອງອຸນຫະພູມ. ຕາມຕົວເລກຈາກການວິເຄາະຄວາມທົນທານທີ່ປ່ອຍອອກມາໃນປີ 2024 ທີ່ຜ່ານມາ, ການປ່ຽນໄປໃຊ້ປູນຊີເມັນຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມຂຶ້ນອີກປະມານ 3.2 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ, ເຊິ່ງເປັນຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ຫຼວງຫຼາຍເມື່ອພິຈາລະນາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາໃນໄລຍະຍາວ.

ການຫັນປ່ຽນຂອງອຸດສາຫະກໍາໄປສູ່ການວັດແທກອາຍຸການໃຊ້ງານ ແລະ ຄວາມທົນທານຂອງອາຄານ

87% ຂອງນັກວິທະຍາສາດດ້ານສະຖາປັດຕິກໍາໃນປັດຈຸບັນເນັ້ນໜັກໃນການເລືອກວັດສະດຸທີ່ມີຄວາມຍືນຍົງທີ່ສາມາດວັດແທກໄດ້ (McGraw-Hill, 2023), ໂດຍທີ່ເຫຼັກເປັນວັດສະດຸທີ່ນິຍົມໃຊ້ໃນການກໍານົດຂໍ້ມູນເຕັກນິກສໍາລັບໂຄງການທີ່ຕ້ອງການການຮັບປະກັນການໃຊ້ງານ 25 ປີຂຶ້ນໄປ. ແນວໂນ້ມນີ້ກໍຄູ່ກັບມາດຕະຖານ ISO 14001 ທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ ເຊິ່ງເນັ້ນໜັກໃນຄວາມຮັບຜິດຊອບຕະຫຼອດວົງຈອງຊີວິດໃນການກໍ່ສ້າງຢ່າງຍືນຍົງ.

ປະສິດທິພາບດ້ານຕົ້ນທຶນຜ່ານການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ໜ້ອຍລົງ ແລະ ການປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ

ການເບິ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການບຳລຸງຮັກສາ ແລະ ການດຳເນີນງານໃນໄລຍະຍາວ ເປີດເຜີຍໃຫ້ເຫັນຕົວເລກທີ່ຫນ້າສົນໃຈກ່ຽວກັບໂຄງສ້າງເຫຼັກ. ການຄົ້ນຄວ້າຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ ໃນໄລຍະ 30 ປີ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການດຳເນີນງານອາດຈະຕ່ຳກວ່າ 25 ຫາ 40 ເປີເຊັນ ສຳລັບວັດສະດຸກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ ຕາມຜົນການຄົ້ນພົບທີ່ຖືກເຜີຍແຜ່ໂດຍສະຖາບັນຊາດດ້ານວິທະຍາສາດການກໍ່ສ້າງ (National Institute of Building Sciences) ໃນລາຍງານຂອງປີ 2024. ເປັນຫຍັງ? ເນື່ອງຈາກວ່າ ແມ່ນເມື່ອຕິດຕັ້ງແລ້ວ ໂຄງສ້າງເຫຼັກເຫຼົ່ານີ້ຈະຕ້ອງການການປິ່ນປົວພື້ນຜິວໜ້ອຍຫຼາຍ. ການກວດກາກໍ່ເກີດຂຶ້ນໜ້ອຍລົງ. ແລະ ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມທີ່ເກີດຈາກບັນຫາເຊັ່ນ: ໄມ້ເນົ່າ, ຫຼື ວັດສະດຸຄອນກຣີດແຕກພັງໄປຕາມການໃຊ້ງານ. ປັດໃຈເຫຼົ່ານີ້ທັງໝົດ ຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງອາຄານປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄດ້ຫຼາຍໃນໄລຍະຍາວ ໃນເມື່ອພວກເຂົາກຳລັງພິຈາລະນາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕະຫຼອດວົງຈອງຊີວິດ.

ການວິເຄາະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕະຫຼອດວົງຈອງຊີວິດ: ເຫຼັກ ເທິຍບ່ອນກັບ ຄອນກຣີດ ແລະ ໄມ້

ການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນຂອງເຫຼັກທີ່ສູງກວ່າ ຈະໃຫ້ຜົນຕອບແທນທີ່ຕ່ຳກວ່າ 23% ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕະຫຼອດອາຍຸການໃຊ້ງານ ເມື່ອຄິດໄລ່ຄ່າຮັກສາ ແລະ ວົງຈອນການປ່ຽນໃໝ່.

ຕົວຢ່າງກໍລະນີ: ນັກພັດທະນາດ້ານການຄ້າປະສົບຜົນສຳເລັດໃນການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດ 40% ດ້ວຍເຫຼັກ
ບໍລິສັດດ້ານການຂົນສົ່ງໃນພາກກາງຕາເວັນຕົກຂອງສະຫະລັດ ໄດ້ລາຍງານການປະຢັດເງິນໄດ້ 2.1 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ ໃນໄລຍະ 10 ປີ ຫຼັງຈາກທີ່ໄດ້ປ່ຽນສາງເກັບສິນຄ້າທີ່ເຮັດດ້ວຍປູນຊີເມັນ ເປັນສາງທີ່ຖືກອອກແບບມາເປັນພິເສດດ້ວຍເຫຼັກ. ລະບົບໂຄງຮ່າງທີ່ສາມາດປັບຕົວໄດ້ ໄດ້ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການການຊົມແຊມຊ້ຳໆ ໂດຍ 67%, ເຊິ່ງພິສູດໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຄຸ້ມຄ່າດ້ານການເງິນຂອງເຫຼັກ.

ວິທີທີ່ການບຳລຸງຮັກສາຕ່ຳ ສາມາດເພີ່ມຜົນຕອບແທນການລົງທຶນ (ROI) ໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າ B2B ໄດ້ແນວໃດ
ການບຳລຸງຮັກສາທີ່ຫຼຸດລົງ ຊ່ວຍໃຫ້ສາມາດນຳໃຊ້ເງິນໄປໃນກິດຈະກຳທີ່ສ້າງລາຍຮັບໄດ້. ຜູ້ຈັດການສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໄດ້ຮັບງົບປະມານທີ່ຄາດເດົາໄດ້ຈາກອົງປະກອບເຫຼັກທີ່ຕ້ານທານຕໍ່ສະພາບອາກາດ, ໃນຂະນະທີ່ຫຼີກລ່ຽງການສູນເສຍຜົນງານຈາກການບຳລຸງຮັກສາທີ່ບໍ່ໄດ້ວາງແຜນການໄວ້.

ຄໍາ ຖາມ ທີ່ ມັກ ຖາມ

• ເຫຼັກຖືກພິຈາລະນາວ່າເປັນວັດສະດຸສ້າງສານທີ່ຕ້ອງການການບຳລຸງຮັກສາຕ່ຳ ເພາະຫຍັງ? ຄວາມຕ້ານທານຂອງເຫຼັກຕໍ່ການກັດກ່ອນ, ການເບື້ອງ, ແລະ ການໝົດອາຍຸ ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການການຊົມແຊມ ແລະ ການກວດກາ, ເຊິ່ງສະເໜີໂຄງສ້າງທີ່ແຂງແຮງ ແລະ ມີປະສິດທິພາບສຳລັບການໃຊ້ງານໃນໄລຍະຍາວ.
• ເຄື່ອງປ້ອງກັນຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມທົນທານຂອງເຫຼັກໄດ້ແນວໃດ? ເຄື່ອງປ້ອງກັນເຊັ່ນ epoxy ແລະ polyurethane ຈະກັ້ນຄວາມຊື້ນ, ໃນຂະນະທີ່ເຄື່ອງປ້ອງກັນອັດສະຈັນ ແລະ ການຊຸບສັງກະສີຊ່ວຍຍືດອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງເຫຼັກອອກໄປອີກໂດຍການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມເສຍຫາຍຈາກການກັດກ່ອນ.
• ປະໂຫຍດດ້ານຕົ້ນທຶນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂຄງສ້າງເຫຼັກມີຫຍັງແດ່? ຖຶງແມ່ນວ່າຈະມີລາຄາແພງກວ່າໃນເບື້ອງຕົ້ນ, ແຕ່ອາຍຸການໃຊ້ງານທີ່ຍາວນານຂອງເຫຼັກ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາທີ່ຫຼຸດລົງ ສາມາດນຳໄປສູ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດທີ່ຕ່ຳກວ່າ ເມື່ອທຽບກັບໄມ້ ຫຼື ຊີເມັນ.
• ໂຄງສ້າງເຫຼັກມີຜົນກະທົບຕໍ່ຜົນງານການດຳເນີນງານແນວໃດ? ຄວາມທົນທານຂອງເຫຼັກຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການຢຸດເຊົາການເຮັດວຽກຈາກການຊົມໃຊ້ ແລະ ບຳລຸງຮັກສາ, ເຮັດໃຫ້ທຸລະກິດສາມາດມຸ່ງເນັ້ນຊັບພະຍາກອນຫຼາຍຂຶ້ນໃນກິດຈະກຳທີ່ຊ່ວຍເພີ່ມຜົນງານ.