Стальными бүтэц сонгохын эдийн засгийн давуу талууд

Сталь бүтцүүдийн анхны зардлын давуу талууд

Урьдчилан бүтээлт ба модуль хугацааны бүтэц нь анхны барилгын хөрөнгө оруулалтыг бүүрнүүрлэн хорогдуулж, хурдасгаж буй

Төмрийн барилга нь үйлдвэрлэлийн үйлдвэрлэлийг хяналттайгаар удирдаж, барилга байгууламжид суурилуулах бэлэн болсон хэсгүүдийг бүрдүүлж байна. Захиалгааны арга нь үйлдвэрлэлийн стандартын дагуу ашигладаг бетон аргатай харьцуулахад уг газар дээр хийх цагийг 30-50 хувиар багасгаж, бүх зүйл нэгдэж байгаа тул барилгын үйл явцыг илүү хурдан болгодог. Гэрээний ажилчид цаг агаарын нөхцөл байдал муутай холбоотойгоор, ажилчдыг нь байнга барьж, алдааг дараа нь засах шаардлагагүй, хангалттай боловсролтой ажилчдыг олох асуудал бага байгааг мэдээлж байна. Жишээ нь, 10 мянган квадрат метрийн агуулах. Төмрийн барилга байгууламжийн хувьд төсөл нь өөрөөрөө 8-12 долоо хоногийн өмнө дуусдаг. Энэ нь 50-100 мянган долларын хооронд хадгалах мөнгийг мөнгөнд зарцуулж, зээл, албан хаагчдын зардал, хадгаламж, хадгаламж, хадгаламж, хадгаламж, хадгаламж, хадгаламж, хадгаламж, хадгаламж, хадгаламж, хадга

Материалын зардал тогтвортой байх: Яагаад барилгын зэс нь үнэний таамаглалтай байхын тулд бетон, модны үнэг давж заналхийлж байна

Үнэ тогтвортой байхын хувьд барилгын цамх нь мод, бетоныг даван туулж байна. Эдгээр бусад материалууд нь хангамжийн сүлжээний асуудал, жилийн ямар цаг, хаанаас авдаг гэх мэт янз бүрийн хүчин зүйлээс байнга хамаарах юм. Сүүлийн жилүүдийн зах зээлийн мэдээллийг харахад бас нэгэн сонирхолтой зүйл илэрдэг. Цахилгаан зэсийн үнэ нь модны зах зээлд харагдаж буй галзуу хэлбэлзлээс 40 хувиар бага, 5 жилийн хугацаанд бэлэн бетоны үнэтэй харьцуулахад 25 хувиар бага хэлбэлзэлтэй байдаг. Яагаад ийм зүйл тохиолдож байна вэ? Алтны үйлдвэрлэл нь дэлхий даяар стандарт үйл явцтай явагддаг. Мөн хил орчмын тээвэрлэлт, хяналт-шинжилгээ нь илүү хэвийн байдаг. Барилгын салбарын мэргэжилтнүүд төсөвт нь урьдчилан төлөвлөж байгаа нь ирээдүйд гайхах зүйл бага байх болно. Хүнд, бетоны төсөлд төсөөлөлөөгүйгээр үнэ өссөн тул гэнэтийн үр дүнтэй болох боломжтой.

Төсөл хурдан хүртгэх ба хөдөлмөрийн үр ашиг

барилга хугацаа 30–50% хурдан: Хэрхэн ганц бүтэц хурд харжилт ба санхүүгийн зардлыг бууруулж

Цаашид ашиглах боломжтой төмөр бутлуурын барилга нь уламжлалт барилга байгууламжийн аргаар харьцуулахад 30-50 хувиар богино болно. Бүтгэлүүдийг газар буцаан үйлдвэрлэхэд, үндсийг тавьж, тухайн үедээ бүтцийг бүрдүүлж болно. Энэ нь ихэвчлэн хугацааг хэд хэдэн сартай багасгаж өгдөг. Удахгүй газар дээр тийм ч их хүн ажиллах шаардлагагүй болно. Мөн цаг агаар муутай бол одоохондоо үйл явцыг багасгаж, алдаа нь эртнээс бага байдаг. Энэ нь машин механизм, аюулгүй байдлын ажилтан, түр барилга, бусад захиргааны зардал 20-30 хувиар багасдаг. Жишээ нь 5 сая ам.долларын төсөл. Нэг сарын хэмнэлтийг хийсэн бол өнгөрсөн жилийн хүүгийн төлбөрөөс 25 мянган доллар бага болно. Мөн орон зайд эрт орж ирэх нь мөнгө эрт орж ирнэ гэсэн үг. Энэ нь түрээсийн төлбөр төлөх, бизнесийн үйл ажиллагаа эхлэх, эсвэл эд хөрөнгийг шууд худалдах орлогоос үү.

Өндөр эдэлгээтэй, бага засвар үйлчилгээтэй учраас амьдралын эргэлтийн зардал багасдаг

50 гаруй жилийн эдэлгээний хугацаа: Хатуужил, баталгааны мэдээлэл, даатгалын үр дагавар

Галт зэвсэгт, хувцаслагдсан барилгын зэс нь 50 жилээс дээш хугацаагаар эдэлдэг бөгөөд бүтцийн асуудал илрэхгүй. Энэ нь хуурайсан, хортнууд иддэг мод, эсвэл дотор нь саарч, хатуурах хандлагатай бетоноос илүү сайн сонголт болдог. Улсын хэмжээнд байгууламжийн менежерүүд өнгөрсөн оны салбарын тайлангаар бусад барилгын материалын харьцуулахад тэсрэх үйлчилгээний зардал нь жилдээ 60 орчим хувиар буурсан байна. Ихэнх баталгаатай зэс барилга байгууламж нь 30 гаруй жилийн баталгаатай байдаг. Энэ нь барилгын эзэд ирээдүйд зарцуулах зардлыг тайван болгодог бөгөөд цаг хугацаа өнгөрөх тусам нэмэгдэж болох гэнэтийн засварын зардлыг багасгаж өгдөг.

Даатгалын зах зээл ийм найдвартай байдлыг үнэлдэг. Үндсэндээ, цахилгаан станцын төмөр байгууламжтай баригдсан барилга байгууламж нь 15-25 хувийн даатгалын хөнгөлөлттэй байдаг. FM Global зэрэг томоохон даатгуулагч компаниуд цахилгаан, усны гэмтэл, биологийн уналт зэрэг нийтлэг аюул заналхийллийн эсрэг цахилгаан илүү сайн тусалдаг гэдгийг хүлээн зөвшөөрсөн. Тэдний өгөгдлөөс харахад 2023 оны барилгын эрсдлийн дүнгээс үзэхэд төмөрлөгийн хэрэгсэл дээр баригдсан байгууламж нь бүтцийн хохирол учирсан 70 орчим хувиар бага байна. Сонирхуулахад, материалын эхэн үеийн зардал нь эзэмшигчдийн нийт зардалны 20-30 хувийг эзэлдэг ч, жинхэнэ мөнгөний хэмнэлтийг хадгалах шаардлага багассан, засварын ажил багассан, бизнесийн үйл ажиллагааг тасралтгүй явуулж байгаагаас олж болно. Энэ нь удаан эдэлгээг зөвхөн чанарын шинж чанар биш, харин ArchCity Steel-ийн 2024 оны салбарын шинжилгээгээр тэмдэглэсэн хугацаанд санхүүгийн давуу тал болгодог.

Ирээдүйд баттай эргэлт: Төмрийн байгууламжийн тохируулалт, дахин ашиглах чадвар

Өргөтгөл, шилжүүлэлт ба салгах ажил: Дархан хөдөлмүрт гурил бүтээцүүдийн зохистой төсөлд суурилдаг бодит үр дүн

Цахилгаан станцын модуль хэлбэр нь барилгыг хэтэрхий их саадгүйгээр өөрчлөхөд хялбар болгодог. Та хоёр талын өрөө, цогцолборт шинэ нээлтийг бий болгох эсвэл ачааг тээвэрлэх газрыг бэхжүүлэх үү? Эдгээрийг хийхэд эд зүйлсийг эвдэж, хэдэн долоо хоног ажил хийхгүйгээр цахилгаан станцын бүтэц ашиглах боломжтой. Энэ төрлийн уян хатан байдал нь цаг хугацааны явцад орон зай өөрчлөгдөх шаардлагатай үед чухал ач холбогдолтой, ялангуяа хэрэгцээ тогтмол өөрчлөгдөж буй борлуулалтын төвүүд, үйлдвэрүүд зэрэг газарт. Аталгын эд ангиудыг бетоноос ялгаж, засварлаж, өөр газарт шилжүүлэх боломжтой гэсэн чухал ач холбогдолтой ялгаатай. Ихэнх эдлэлүүд нь 80 - 90 хувь нь үнэ цэнийг нь хадгалдаг. Хадгаламжлах боломжтой зэс загварыг ашиглах нь шинэчлэгдэхээс эхлээд суулгах зардлыг 40-60 хувиар хэмнэдэг гэж агуулахын менежерүүд мэдээлжээ. Мөн цамц амархан шатаагдахгүй, хатуужилтгүй тул барилга 50 гаруй жил үргэлжилдэг. Даатгалын компаниуд энэ удаан эдэлгээтэй гэдгийг анзаарч, ихэвчлэн илүү сайн үнэ төлбөр санал болгодог. Үүнээс гадна цамхагтай баригдсан барилгууд уламжлалт барилгатай адил үнэлэгдэх бус үнэлэгдэх хандлагатай байдаг. Үр дүнд нь юу болсон бэ? Хувьцаа эзэмших нийт зардал, үйл ажиллагааг бууруулж, өмсөж байснаас олон арван жилийн турш ашигтай, үнэ цэнэтэй байх боломжтой.