آج کے سٹیل کے ڈھانچوں میں عام طور پر مواد کو اصل تعمیراتی مقام پر پہنچنے سے بہت پہلے کنٹرول شدہ فیکٹری وار محیط میں ان کی تقریباً 60 سے 80 فیصد تیاری ہو جاتی ہے۔ اس طریقہ کار سے درحقیقت موسمیاتی تاخیر کی تمام پریشان کن صورتحال ختم ہو جاتی ہے اور کٹنگ، ویلڈنگ اور معیار کی مناسب جانچ جیسے کاموں میں کہیں زیادہ درستگی ممکن ہوتی ہے، جو قدیم طرز کی مقامی تعمیراتی طریقوں کے ساتھ ممکن نہیں ہوتی۔ سال 2024 کی اسٹیل تعمیراتی لاگت کے تجزیہ کی رپورٹ کے اعداد و شمار بھی کافی متاثر کن بچت ظاہر کرتے ہیں۔ آف سائٹ تیاری سے مواد کے ضیاع میں تقریباً 18 فیصد کمی آتی ہے اور روایتی تعمیراتی طریقوں کے مقابلے میں غلطیوں کی اصلاح پر تقریباً 23 ڈالر فی مربع میٹر کی بچت ہوتی ہے۔ اس قسم کی موثر کارکردگی فی الحال صنعت کے تمام شعبوں میں بڑی فرق ڈال رہی ہے۔
آج کل زیادہ تر ٹھیکیدار پینلائزڈ سٹیل والز اور ان پری-انجنئیرڈ ٹرس سسٹمز کو اپنا رہے ہیں جو تقریباً بڑے صنعتی لیگو بلاکس کی طرح آپس میں جڑتے ہیں۔ اس ماڈولر طریقہ کار کا فائدہ؟ سائٹ پر ویلڈرز اور ٹیپ ناپنے والوں کے ساتھ وقت کم ضائع ہوتا ہے، اس لیے مزدور تعمیر کے عمل میں الجھے بغیر چیزوں کو تیزی سے کھڑا کر سکتے ہیں۔ مثال کے طور پر ایک آٹو فیکٹری لیں، جس نے اپنے وسیع 15,000 ٹن سٹیل فریم کا 92% صرف بولٹس کے ذریعے نصب کر دیا۔ جس کام کے لیے روایتی بیمز اور کالمز کے ساتھ 42 دن کی ماہرہ لیبر درکار ہوتی تھی، وہ صرف 14 دنوں میں مکمل ہو گیا۔ اس قسم کی رفتار تعمیراتی منصوبوں میں تنگ شیڈول کے دوران فرق ڈالتی ہے۔
صنعت کے معیارات سے پتہ چلتا ہے کہ پری-فیبریکیٹڈ سٹیل سٹرکچرز سائٹ پر لیبر کی ضروریات میں کمی کرتے ہیں 30–50% :
یہ فوائد پہلے سے ڈرل کیے گئے بولٹ کے نمونوں، ابھرے ہوئے الرائمنٹ مارکرز، اور آر ایف آئی ڈی ٹریکنگ کے ساتھ آنے والے اجزاء سے حاصل ہوتے ہیں۔ یہ خصوصیات کم تجربہ کار عملے کے ساتھ بھی غلطی سے پاک اسمبلی کو ممکن بناتی ہیں۔ جدہ میں ایک انبار کے منصوبے نے پیش ساختہ سٹیل کا استعمال کرتے ہوئے ساختی کام مقررہ وقت سے 11 دن پہلے مکمل کر لیا، جس سے 34% کم محنت کی لاگت مطابق کنکریٹ کے ڈیزائن کے مقابلے میں۔
پری فیبریکیشن کا عمل ان مشکل لیبر کے کاموں میں سے تقریباً 70 سے 80 فیصد کو انڈسٹریل ورکشاپ کے ماحول میں منتقل کر دیتا ہے جہاں حالات کہیں بہتر طریقے سے کنٹرول ہوتے ہیں، جس سے یہ تبدیل ہوتا ہے کہ کمپنیوں کو درحقیقت کس قسم کے ورکرز کی ضرورت ہوتی ہے۔ اب یہ فیکٹریاں ویلڈنگ کے کام کے لیے روبوٹس پر زیادہ انحصار کرتی ہیں اور خصوصی جگز کا استعمال کرتی ہیں جو یقینی بناتے ہیں کہ حصے ملی میٹر کے درستگی کے ساتھ ایک دوسرے سے بالکل فٹ ہوں۔ اس کا مطلب ہے کہ تعمیراتی مقامات پر پہنچنے کے بعد چیزوں کو مناسب طریقے سے فٹ کرنے میں بہت کم وقت ضائع ہوتا ہے۔ گزشتہ سال کی کچھ تحقیق کے مطابق جس نے لیبر کی موثریت کے اعداد و شمار پر نظر ڈالی، صرف 15 افراد جو فیکٹری کے ماحول میں کام کر رہے ہوں، تقریباً اتنی ہی مقدار میں کام کر سکتے ہیں جتنا باہر سائٹ پر تقریباً 50 افراد کر سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ، اس طریقہ کار سے ہماری ان مشکل سے دستیاب ماہر ویلڈرز اور تجربہ کار کرین آپریٹرز پر انحصار کم ہوتا ہے جو آجکل تعمیراتی منصوبوں میں عموماً کمی کا شکار ہوتے ہیں۔
ٹیکساس میں ایک 150,000 مربع فٹ کا تقسیم مرکز پریفیبریکیٹڈ سٹیل کی لیبر بچت کی صلاحیت کو ظاہر کرتا ہے:
میٹرک | روایتی تعمیر | پریفیبریکیٹڈ سٹیل | کمی |
---|---|---|---|
مقامی ورکرز | 85 | 34 | 60% |
تعمیر کی مدت | 11 ماہ | 6.5 ماہ | 41% |
اوور ٹائم گھنٹے | 1,200 | 320 | 73% |
اس منصوبے میں ماڈیولر اسمبلی کی تکنیک کا استعمال کرکے پہلے سے انجینئر شدہ کالمز اور چھت کی جالیاں متعین کی گئیں، جس سے غیر فعال وقت اور منصوبہ بندی کی تاخیر کو کم سے کم کیا گیا۔
اگرچہ فیکٹری فیبریکیشن روایتی تعمیر کے مقابلے میں 15 تا 20 فیصد زیادہ تیاری کے لیبر گھنٹوں کی متقاضی ہوتی ہے، تاہم کل لیبر کی لاگت میں اہم فوائد کی بدولت اس کی لاگت موزوں رہتی ہے:
اس توازن سے عمارت کے پورے دورانیے میں خالص طور پر 18–22% تک مزدوری کی بچت ہوتی ہے اور ترقی یافتہ شہری منڈیوں میں ماہر مزدوروں کی قلت کو دور کرنے میں ترقی پذیروں کی مدد ہوتی ہے۔
پریفیبریکیٹڈ سٹیل تیار شدہ اجزاء کی ترسیل کے ذریعے مقام پر جوڑنے اور ویلڈنگ کے 75% کام کو ختم کر دیتی ہے۔ پیچیدہ کام کو فیکٹریوں میں منتقل کرکے اس طریقہ کار سے موسمی تعطل اور دوبارہ کام کی ضرورت سے بچا جاتا ہے۔ منصوبوں کو مقام پر 60% کم ماہر ویلڈرز اور کرین آپریٹرز کی ضرورت ہوتی ہے، جس سے براہ راست فی گھنٹہ مزدوری کی لاگت کم ہوتی ہے۔
ماڈیولر سٹیل فریمنگ، ساختی نظام کو کنکریٹ کے متبادل طریقوں کے مقابلے میں 45 تا 55 فیصد تیزی سے مکمل کرتی ہے۔ 87 منصوبوں کے 2023 کے تجزیے میں پتہ چلا کہ 82 فیصد منصوبوں نے علاج کے دورانیے جیسے متسلسل مراحل ختم کرکے شیڈول کو کم کیا۔ اس تیز رفتاری کی وجہ سے تجارتی ترقیات میں فی مربع فٹ سائٹ پر نگرانی کی لاگت 18 تا 22 ڈالر تک کم ہوجاتی ہے۔
ٹیکساس میں واقع ایک تیار کارخانے نے پہلے سے تیار چھت کے جوڑوں اور دیوار کے پینلز استعمال کرتے ہوئے اپنا بنیادی ڈھانچہ 13 دنوں میں تعمیر کر لیا - روایتی طریقوں کے مقابلے میں 68 فیصد تیز۔ عملے نے کمی کی:
اس منصوبے نے براہ راست محنت کی لاگت میں 217,000 ڈالر کی بچت کی جبکہ ASTM A6/A6M-22 سٹیل کی معیاری شرائط کو پورا کیا۔
جب تصدیق شدہ مواد اور پروٹوکولز کی پیروی کی جاتی ہے تو رفتار، متانہ کو متاثر نہیں کرتی۔ پیش ساز کردہ اجزاء کی مندرجہ ذیل وجوہات کی بنا پر سخت فیکٹری ٹیسٹنگ سے گزارا جاتا ہے:
تیسرے فریق کے معائنہ کار شپمنٹ سے قبل تمام اہم کنکشنز کی تصدیق کرتے ہیں، یقینی بناتے ہوئے کہ تیز رفتاری ساختی حفاظت یا معیار کو کمزور نہیں کرتی۔
جدید سٹیل سسٹمز میں انسٹالیشن کی کارکردگی درست فیکٹری انجینئرنگ اور معیاری عمل کی بدولت ہوتی ہے۔ 3D ماڈلنگ سافٹ ویئر جیسے جدید آلات سائٹ پر پیمائش کی غلطیوں کو 40 فیصد تک کم کر دیتے ہیں (کنسٹرکشن ٹیک جرنل 2023)، جس سے پہلے سے کٹے ہوئے اجزاء کو ملی میٹر درستگی کے ساتھ نصب کرنے کی اجازت ملتی ہے۔ یہ درستگی دوبارہ کام کرنے کی ضرورت کو ختم کر دیتی ہے، جو روایتی تعمیرات میں عام طور پر مزدوری کے 12 سے 15 فیصد گھنٹوں کو استعمال کرتی ہے۔
تین ایجادیں پیداواری صلاحیت میں نمایاں اضافہ کرتی ہیں:
یہ طریقے مجموعی طور پر روایتی سٹیل تعمیر کے طریقوں کے مقابلے میں کل سائٹ پر مزدوری کی ضروریات میں 28 فیصد کمی کرتے ہیں۔
اجماعی سٹیل حل اپنانے سے ناپے جانے والے کارکردگی میں بہتری آتی ہے:
میٹرک | روایتی تعمیر | پری فیب سٹیل | ترقی |
---|---|---|---|
ادار کیے گئے اجزاء / روزانہ | 42 | 126 | 3X |
دوبارہ کام کی کثرت | 17% | 3% | 82% ⇓ |
حادثاتِ حفاظت / ماہانہ | 2.1 | 0.4 | 81% ⇓ |
یہ نتائج ظاہر کرتے ہیں کہ بہترین ورک فلو کیسے عملے کو منصوبوں کو معیارِ معیار اور حفاظت کے زیادہ بلند معیارات کے ساتھ 58% تیزی سے مکمل کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔
سٹیل کے پریفیب تعمیراتی اخراجات میں صرف فوری طور پر محنت کی بچت تک محدود نہیں ہوتے، بلکہ وسیع مالی فوائد فراہم کرتے ہیں۔ ماڈیولر تعمیر کے طریقے عام طور پر مقامی اخراجات میں تقریباً 35 سے 50 فیصد کمی کر دیتے ہیں، جیسا کہ تعمیراتی معیشت انسٹی ٹیوٹ کی 2023 کی تحقیق میں بتایا گیا ہے۔ لیکن یہاں ایک طویل مدتی فائدہ بھی ہے کیونکہ یہ ساختیں کئی دہائیوں تک اچھی کارکردگی برقرار رکھتی ہیں۔ روایتی تعمیراتی مواد سٹیل کی طرح پائیدار نہیں ہوتے۔ زیادہ تر سٹیل کی عمارتیں بہت کم مرمت کے ساتھ پچاس سال سے زیادہ تک مضبوط اور مستحکم رہتی ہیں۔ اس کا بڑا اثر پڑتا ہے جب ہم اعداد و شمار پر غور کریں کہ تقریباً سات میں سے سات تجارتی عمارتیں جو کنکریٹ سے بنی ہیں، صرف پندرہ سال خدمت کے بعد ہی نمایاں مرمت کی ضرورت محسوس کرتی ہیں۔
30 سالہ حیاتیاتی دورانیے کے تجزیے سے پتہ چلتا ہے کہ سٹیل کی عمارتوں میں کنکریٹ کی مساوی عمارتوں کے مقابلے میں 22 فیصد کم محنت کے اخراجات آتے ہیں، جو درج ذیل تین عوامل کی وجہ سے ہوتا ہے:
صنعتی صارفین 2023 کی ایک سٹیل تعمیر منافع کی تحقیق کے مطابق پیش سازش سٹیل حل کے لیے اوسطاً 28 ماہ کا منافع رپورٹ کرتے ہیں۔ یہ تیز واپسی دوہری بچت سے آتی ہے:
پانچ سال تک، اسٹیل کی عمارتیں عام طور پر مساوی کنکریٹ سہولیات کے مقابلے میں 12 تا 15 فیصد کم ملکیت کی لاگت ظاہر کرتی ہیں، جو لمبے عرصے تک لیبر کی لاگت کی بہتری کے لیے ایک حکمت عملی حل کے طور پر ان کی بھومکا کی تصدیق کرتا ہے۔
پیش ساز کی گئی اسٹیل ساختیں بنیادی طور پر روایتی تعمیراتی طریقوں کے مقابلے میں زمین پر لیبر کی ضرورت کو 50 فیصد تک کم کر دیتی ہیں، جس کے نتیجے میں قابلِ ذکر لاگت میں بچت اور منصوبے کے شیڈول میں تیزی آتی ہے۔
یہ تعمیر کے دورانیے کو نمایاں طور پر کم کر دیتی ہیں، جس کے باعث منصوبوں کو اوسطاً 41 فیصد تیزی سے مکمل کیا جا سکتا ہے، جیسا کہ ک numerous کیس اسٹڈیز اور صنعتی رپورٹس میں دیکھا گیا ہے۔
ہاں، ان کی کم مرمت کی ضروریات کی وجہ سے مسلسل اخراجات میں فائدہ ہوتا ہے، جو 30 سالہ دورانیے میں کنکریٹ ساخت کے مقابلے میں محنت کی لاگت میں 22% کم مہنگا آتا ہے۔
نہیں، ان جزوص کو ڈیورابیلٹی اور معیاری معیارات کے مطابق ہونے کو یقینی بنانے کے لیے سخت ٹیسٹنگ اور سرٹیفیکیشن سے گزارا جاتا ہے۔
کاپی رائٹ © 2025 بائو-وو (تیانجین) ان پورٹ اینڈ ایکسپورٹ کمپنی، لimited. - خصوصیت رپورٹ