ການໃຊ້ພື້ນທີ່ໃຫ້ຄຸ້ມຄ່າທີ່ສຸດດ້ວຍສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ມີໂຄງສ້າງເຫຼັກ

ການອອກແບບແບບບໍ່ມີເສົາກາງ: ພື້ນທີ່ຊັ້ນທີ່ບໍ່ຖືກຂັດຂວາງໃນສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ເຮັດຈາກເຫຼັກ

ວິທີການຕິດຕັ້ງໂຄງສ້າງແບບບໍ່ມີເສົາກາງທີ່ປະຢັດເສົາພາຍໃນ ແລະ ສິ່ງຂັດຂວາງອື່ນໆ

ສະຖາປັດຕະຍະກຳເຫຼັກທີ່ມີລະບົບຄອບຄຸມເຂົ້າໄປທັງໝົດ (clear span framing) ຈະກຳຈັດເສົາຮອງທີ່ຢູ່ໃນພາຍໃນອອກທັງໝົດ, ເຊິ່ງໝາຍຄວາມວ່າພື້ນທີ່ຊັ້ນພື້ນຈະເປີດກວ້າງຢ່າງສົມບູນ. ສຳລັບສະຖາປັດຕະຍະກຳແບບດັ້ງເດີມ ຈຳເປັນຕ້ອງມີເສົາທີ່ແຂງແຮງຫຼາຍ ແລະຈັດວາງຫ່າງກັນປະມານ 30 ຫາ 50 ແຜ່ນ (feet), ແຕ່ການອອກແບບແບບ clear span ສາມາດກະຈາຍໄດ້ກວ່າ 100 ແຜ່ນໂດຍບໍ່ຕ້ອງມີເສົາຮອງເລີຍ. ການບໍ່ມີເສົາເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ການໃຊ້ງານຂອງພື້ນທີ່ເຫຼົ່ານີ້ແຕກຕ່າງອອກຈາກປົກກະຕິຢ່າງຊັດເຈນ. ສຳລັບສາງເກັບສິນຄ້າ ລາຍງານວ່າໄດ້ຮັບພື້ນທີ່ເກັບສິນຄ້າເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 40% ເມື່ອປ່ຽນມາໃຊ້ລະບົບນີ້. ສ່ວນສູນການຈັດສົ່ງກໍລາຍງານວ່າມີບັນຫາການຈັດການວັດຖຸຫຼຸ້ນ (material handling issues) ລົດລົງປະມານ 35%. ຈົ່ງຄິດເຖິງເລື່ອງນີ້: ເຄື່ອງຍົກສິນຄ້າ (forklifts), ລົດຂັບເຄື່ອນອັດຕະໂນມັດ (AGVs) ແລະເຄື່ອງຍົກສິນຄ້າແບບດັ້ງເດີມ (pallet jacks) ສາມາດຂັບເຄື່ອນໄດ້ທົ່ວທັງໝົດທີ່ພື້ນທີ່ຊັ້ນພື້ນໂດຍບໍ່ຕ້ອງຫຼີກເວັ້ນເສົາ ຫຼື ຕ້ອງຕໍ່ສູ້ກັບການຈຳກັດຂອງພື້ນທີ່. ຄວາມເສລີນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ບໍລິສັດສາມາດຈັດຕັ້ງຊັ້ນເກັບສິນຄ້າໃຫ້ຫັ້ນກວ່າເກົ່າ, ຕັ້ງສະຖານທີ່ເຮັດວຽກຊົ່ວຄາວໄດ້ທຸກບ່ອນທີ່ຕ້ອງການ, ແລະບັນຈຸລະບົບອັດຕະໂນມັດເຂົ້າໄປໃນການດຳເນີນທຸລະກິດເມື່ອທຸລະກິດຂະຫຍາຍຕົວ.

ອັດຕາສ່ວນຄວາມແຂງແຮງຕໍ່ນ້ຳໜັກທີ່ສູງຂອງເຫລັກ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ຈົນເຖິງ 300 ໄຟ (91.44 ແມັດເຕີ)

ເຫດຜົນທີ່ເຫຼັກສາມາດສ້າງພື້ນທີ່ເປີດກວ້າງໃຫຍ່ໄດ້ແບບນີ້ ແມ່ນເນື່ອງຈາກຄວາມແຂງແຮງທີ່ເຫຼັກມີຢູ່ຢ່າງເຫຼືອເຊື່ອ ເມື່ອທຽບກັບນ້ຳໜັກຂອງມັນ. ເມື່ອວິສະວະກອນກໍ່ສ້າງໂຄງສ້າງດ້ວຍລະບົບຕົ້ນໄມ້ (trusses) ເຫຼົ່ານີ້ ຊຶ່ງເປັນລະບົບໂຄງສ້າງທີ່ແຂງແຮງ, ພ້ອມທັງຄານທີ່ຖືກອອກແບບໃຫ້ມີຮູບຮ່າງເປັນພິເສດ, ພວກເຂົາສາມາດຮັບນ້ຳໜັກທັງໝົດຈາກຫຼັງຄາ ແລະ ສິ່ງອື່ນໆທີ່ຕັ້ງຢູ່ເທິງໂຄງສ້າງໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ ແລະ ສົ່ງໄປຍັງດ້ານຂອງຕຶກຢ່າງມີປະສິດທິພາບ. ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງໃຊ້ເສົາຮັບນ້ຳໜັກທີ່ຢູ່ໃນຕົວຕຶກເລີຍ ເຖິງແມ່ນວ່າຕຶກຈະກວ້າງເຖິງ 300 ໄຟ (feet) ເລີຍ! ເຊີດ, ເບຕົງ ແລະ ອິດທີ່ເຮັດຈາກອິດ ບໍ່ສາມາດແຂ່ງຂັນກັບເຫຼັກໄດ້ເລີຍ ໃນດ້ານຄວາມໄກທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍອອກໄປໄດ້ ແລະ ຄວາມງ່າຍດາຍໃນການຕິດຕັ້ງ. ແລະ ຢ່າລືມການຜະລິດລ່ວງໆ (prefabrication) ເລີຍ. ສ່ວນປະກອບທີ່ຜະລິດໃນໂຮງງານເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເຂົ້າກັນໄດ້ຢ່າງເປັນທີ່ນ່າອັດສະຈັນ ເນື່ອງຈາກຖືກຕັດຕາມຂໍ້ກຳນົດທີ່ແນ່ນອນຢ່າງເປັນທີ່ແນ່ນອນ, ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ເວລາການກໍ່ສ້າງສັ້ນລົງ. ຈິນຕະນາການເຖິງອາຄານເກັບເຮືອບິນທີ່ໃຫຍ່ຫຼວງ ທີ່ຕ້ອງການພື້ນທີ່ເປີດທີ່ບໍ່ມີສິ່ງກີດຂວາງຢູ່ເທິງເທິງຫຼັງຄາທີ່ສູງເຖິງ 200 ໄຟ (feet) ຫຼື ອາຄານເກັບສິນຄ້າທີ່ທຸກນິ້ວຂອງພື້ນທີ່ມີຄວາມສຳຄັນຕໍ່ການເກັບຮັກສາສິນຄ້າ ແລະ ການເຄື່ອນຍ້າຍອຸປະກອນຢ່າງມີປະສິດທິພາບ.

ການປັບປຸງການໃຊ້ພື້ນທີ່ຕັ້ງແຕ່ເທິງລົງລຸ່ມຜ່ານຄຸນສົມບັດດ້ານໂຄງສ້າງຂອງເຫຼັກ

ຊັ້ນກາງ, ຊັ້ນເທິງ, ແລະ ລະບົບຈັດເກັບຂອງທີ່ຢູ່ເທິງສູງສຳລັບການໃຊ້ງານຫຼາຍຊັ້ນ

ຄວາມແຂງແຮງຂອງເຫຼັກຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນຢ່າງຊັດເຈນເວລາທີ່ຕ້ອງການກ້າວຂຶ້ນໄປເທິງ ແທນທີ່ຈະຂະຫຍາຍອອກດ້ານຂ້າງ. ການຂະຫຍາຍຕົວຕາມແນວຕັ້ງຈະເປັນໄປໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນຫຼາຍທັງຈາກດ້ານຕົ້ນທຶນ ແລະ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການປະຕິບັດຈິງ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ຊັ້ນລະດັບກາງ (mezzanine floors) ເຫຼົ່ານີ້ຈະປ່ຽນພື້ນທີ່ຫວ່າງເທິງໃຫ້ເປັນເຂດເຮັດວຽກທີ່ແທ້ຈິງ. ຊັ້ນລະດັບກາງທີ່ຍືນອອກມາ (cantilevered lofts) ກໍເຮັດສິ່ງທີ່ຄ້າຍຄືກັນ ແຕ່ຈະເຫຼືອພື້ນທີ່ດ້ານລຸ່ມໃຫ້ຫວ່າງເປົ່າຫຼາຍ. ແລະຢ່າລືມລະບົບຊັ້ນເກັບສິນຄ້າທີ່ຖືກເຊື່ອມຕໍ່ເຂົ້າກັບເສົາ (suspended racking systems) ທີ່ສາມາດເກັບສິນຄ້າໄດ້ສູງໂດຍບໍ່ຕ້ອງກິນພື້ນທີ່ດິນທີ່ມີຄ່າ. ບໍລິສັດມັກຕິດຕັ້ງຊັ້ນລະດັບກາງແບບປັບແຕ່ງໄດ້ (modular mezzanines) ເທິງແຖວການຜະລິດຂອງພວກເຂົາໂດຍກົງເພື່ອເກັບສິນຄ້າ ຫຼື ເຖິງແຕ່ຈັດຕັ້ງສຳນັກງານນ້ອຍໆ. ຊັ້ນລະດັບກາງທີ່ຍືນອອກມາຈະໃຫ້ບ່ອນເຮັດວຽກທີ່ເປັນເອກະລັກແກ່ພະນັກງານໂດຍບໍ່ເຮັດໃຫ້ຊັ້ນຫຼັກເຕັມໄປດ້ວຍສິ່ງຂອງ. ເມື່ອພິຈາລະນາອາຄານທີ່ມີຄວາມສູງລະຫວ່າງເພດານ ແລະ ພື້ນທີ່ດິນປະມານ 30 ໄຟ (feet) ການເພີ່ມຊັ້ນລະດັບກາງທີ່ມີຄວາມສູງເຕັມທີ່ຍັງເຫຼືອພື້ນທີ່ພໍສຳລັບເຄື່ອງຈັກ ແລະ ຄົນເດີນທາງຢູ່ດ້ານລຸ່ມຢ່າງສະດວກ. ວິທີການນີ້ຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຕ້ອງການລົງປະມານ 40% ເມື່ອທຽບກັບການຈັດຕັ້ງອາຄານແບບຊັ້ນດຽວທີ່ໃຊ້ກັນທົ່ວໄປ ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກອຸດສາຫະກຳ.

ຄວາມສູງຂອງແຖວຫຼັງຄາທີ່ຖືກອອກແບບຢ່າງເປັນຢຸດທະສາດ ແລະ ປະລິມານພື້ນທີ່ທີ່ບໍ່ມີເສົາໃນຕົວສຳລັບຄວາມຍືດຫຸ່ນທີ່ເໝາະສຳລັບອະນາຄົດ

ເມື່ອອາຄານມີຄວາມສູງຂອງແຖວຫຼັງຄາທີ່ສູງຂຶ້ນ (ປະມານ 16 ເຖິງ 30 ໄຟລ໌), ມັນຈະໄດ້ຮັບຄຸນຄ່າທີ່ມີຄວາມສຳຄັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນໄລຍະຍາວ. ການກໍ່ສ້າງດ້ວຍເຫຼັກຊ່ວຍໃຫ້ພື້ນທີ່ເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມກວ້າງໄດ້ເຖິງ 300 ໄຟລ໌ໂດຍບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ເສົາສະຫນັບສະຫນູນໃນພາຍໃນ. ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າແນວໃດ? ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າມີພື້ນທີ່ແນວຕັ້ງທີ່ເປີດກວ້າງຢ່າງເຕັມທີ່ ເໝາະສຳລັບລະບົບຈັດເກັບສິນຄ້າອັດຕະໂນມັດທີ່ສູງ, ເຄື່ອງຍົກທີ່ມີຄວາມສາມາດສູງທີ່ຕິດຕັ້ງຢູ່ເທິງຟ້າ, ລາວເບີ້ນທີ່ເດີນໄປທົ່ວທັງໝົດ, ຫຼືເຖິງແມ່ນແຕ່ການເພີ່ມອຸປະກອນໃໝ່ໃນອະນາຄົດ. ໂດຍບໍ່ມີເສົາທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຍຸ່ງຍາກເຫຼົ່ານີ້ຂັດຂວາງ, ບໍລິສັດຕ່າງໆສາມາດປ່ຽນແປງການດຳເນີນງານຂອງຕົນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍຂຶ້ນຫຼາຍ. ບາງບໍລິສັດເຫັນວ່າເວລາທີ່ໃຊ້ໃນການຕັ້ງຄ່າອຸປະກອນຫຼືລະບົບຂອງພວກເຂົາຫຼຸດລົງປະມານ 30% ເມື່ອທຽບກັບອາຄານເກົ່າທີ່ມີເສົາຢູ່ທົ່ວທຸກບ່ອນ. ສິ່ງທີ່ເປັນຈຸດເດັ່ນທີ່ສຸດຂອງການອອກແບບແບບນີ້ແມ່ນຄວາມສາມາດໃນການຮັກສາຄວາມເໝາະສຳລັບການໃຊ້ງານໄດ້ຢ່າງຍືນຍາວ. ແທນທີ່ຈະຕ້ອງທຳລາຍຜະນັງ ຫຼື ດຳເນີນການປັບປຸງໃໝ່ທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງທຸກໆບໍ່ກີ່ຫຼາຍປີ, ສະຖານທີ່ເຫຼົ່ານີ້ຈະຍັງຄົງຄົງທີ່ມີປະໂຫຍດໃຊ້ງານໄດ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຈາກທຸກທົດສະວັດ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງເກີດບັນຫາໃຫຍ່.

ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງພື້ນທີ່ໃນ: ການຈັດແບບຄືນໃໝ່ໄດ້ດ້ວຍສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ເຮັດດ້ວຍໂຄງສ້າງເຫຼັກ

ຜະນັງທີ່ເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້, ຜະນັງແບ່ງສ່ວນແບບມໍດູລ, ແລະ ການຈັດຕັ້ງບ່ອນທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້

ລັກສະນະທີ່ເປັນມອດູລຂອງເຫຼັກເຮັດໃຫ້ພາຍໃນສາມາດປັບຕົວໄດ້ຢ່າງເປັນໄປໄດ້ຕາມເວລາ. ເມື່ອບໍລິສັດຕ້ອງການຈັດແບ່ງພື້ນທີ່ໃໝ່ ພວກເຂົາສາມາດຍ້າຍ ຫຼື ຖອນຜະນັງ ແລະ ການແບ່ງແຍກທີ່ບໍ່ຮັບນ້ຳໜັກອອກໄດ້ໂດຍບໍ່ຕ້ອງກັງວົນວ່າຈະເຮັດໃຫ້ໂຄງສ້າງຂອງອາຄານເສຍຫາຍ. ພື້ນທີ່ສາມາດປ່ຽນແປງໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍຈາກເຂດເປີດທີ່ທີມງານຮ່ວມມືກັນ ໄປເປັນເຂດເຮັດວຽກສ່ວນຕົວ ເຂດຜະລິດ ຫຼື ປະກອບກັນຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງທຸລະກິດໃນເວລາໃດໆ. ສ່ວນປະກອບທີ່ຜະລິດລ່ວງໆ ຈະເຊື່ອມຕໍ່ກັນດ້ວຍສະກຣູ ເຊິ່ງໝາຍຄວາມວ່າເມື່ອມີການປ່ຽນແປງທີ່ຈຳເປັນ ການປັບປຸງສ່ວນຫຼາຍຈະເກີດຂຶ້ນໄວຂື້ນຫຼາຍເທົ່າທີ່ເທັກນິກດັ້ງເດີມມັກຈະຕ້ອງການ. ບາງຄັ້ງການອັບເດດເຫຼົ່ານີ້ໃຊ້ເວລາເພີຍງບໍ່ກີ່ເຖິງສີ່ຫຼືຫ້າວັນ ແທນທີ່ຈະເປັນເວລາຫຼາຍອາທິດ ເຮັດໃຫ້ບໍລິສັດບໍ່ສູນເສຍຜະລິດຕະພັນຫຼາຍເກີນໄປໃນໄລຍະການປ່ຽນແປງ. ອາຄານບາງແຫ່ງຍັງມີການອອກແບບເຂດບາຍ (bay) ທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ຢູ່ໃນຕົວອາຄານເລີຍ. ເຂດບາຍເພີ່ມເຕີມສາມາດເຊື່ອມຕໍ່ເຂົ້າກັບເຂດທີ່ມີຢູ່ແລ້ວໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍດ້ວຍວັດສະດຸ ແລະ ວິທີການປະມວນຜິວທີ່ເຂົ້າກັນໄດ້ ເຮັດໃຫ້ມີພື້ນທີ່ສຳລັບການຂະຫຍາຍໂດຍບໍ່ຕ້ອງທຳລາຍທຸກຢ່າງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ ແລະ ເລີ່ມຕົ້ນໃໝ່ທັງໝົດ. ອີງຕາມລາຍງານຂອງອຸດສາຫະກຳ ຄວາມຫຼາກຫຼາຍດັ່ງກ່າວນີ້ສາມາດຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຍ້າຍສຳນັກງານໄດ້ລະຫວ່າງ 30% ເຖິງ 40% ເຮັດໃຫ້ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກສາມາດຢູ່ໃນທິດທາງດຽວກັນກັບເປົ້າໝາຍທຸລະກິດທີ່ປ່ຽນແປງໄປ ແທນທີ່ຈະຕ້ອງຕໍ່ສູ້ກັບມັນ.

ການວາງແຜນຮູບແບບທີ່ມີປະສິດທິພາບ: ການຈັດຕັ້ງການອອກແບບສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ເຮັດດ້ວຍເຫຼັກໃຫ້ເຂົ້າກັບລະບົບການດຳເນີນງານ

ການວາງແຜນຮູບແບບຢ່າງສະຫຼາດເປັນການປ່ຽນອາຄານທີ່ເຮັດຈາກເຫຼັກຈາກພື້ນທີ່ຫວ່າງເປົ່າໃຫ້ເປັນອາຄານທີ່ເຮັດວຽກໄດ້ຈິງ ເຊິ່ງຊ່ວຍເພີ່ມປະສິດທິພາບໃນການຜະລິດ. ເມື່ອນັກອອກແບບວາງແຜນເຖິງວິທີການທີ່ວັດຖຸດິບເຄື່ອນຍ້າຍຜ່ານອາຄານ—ຕັ້ງແຕ່ເວລາທີ່ມາຮອດເພື່ອການກວດສອບ ຈົນເຖິງຂັ້ນຕອນການເກັບຮັກສາ ພື້ນທີ່ການປະກອບ ແລະ ສຸດທ້າຍແມ່ນຈຸດສົ່ງອອກ—ພວກເຂົາຈະສາມາດຄົ້ນພົບວິທີການທີ່ຈະຫຼຸດຜ່ອນການເຄື່ອນຍ້າຍທີ່ບໍ່ຈຳເປັນ ປ້ອງກັນບັນຫາການຈາລະຈອນໃນອາຄານ ແລະ ລັດສະໝີການຈັດການວັດຖຸໃຫ້ງ່າຍຂຶ້ນ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ວັດຖຸສິນຄ້າທີ່ຂາຍໄດ້ໄວໆ ຖືກຈັດວາງໃກ້ກັບທ່າທີ່ເປີດ-ປິດເພື່ອການຂົນສົ່ງ. ການປ່ຽນແປງທີ່ງ່າຍດາຍນີ້ສາມາດຫຼຸດເວລາໃນການເກັບເອົາສິນຄ້າໄດ້ 30 ຫາ 40 ເປີເຊັນ. ການຈັດເລີຍງານເຄື່ອງຈັກໃຫ້ຖືກຕ້ອງຕາມເສັ້ນທາງການຜະລິດ ສາມາດປະຢັດເວລາ ແລະ ເງິນທຶນໄດ້ ໂດຍການຫຼີກເວັ້ນການເຄື່ອນຍ້າຍທີ່ບໍ່ສະດວກສະບາຍ ເຊິ່ງເກີດຂຶ້ນເມື່ອພະນັກງານຕ້ອງຍ້ອນກັບໄປເຮັດວຽກ. ຂໍ້ດີຫຼັກຂອງໂຄງສ້າງເຫຼັກແມ່ນມາຈາກແຜນຜັງພື້ນທີ່ເປີດ (ບາງຄັ້ງກວ້າງເຖິງ 300 ໄຟ (feet)!) ແລະ ຊ່ວງຫ່າງທີ່ເປັນປົກກະຕິລະຫວ່າງເສົາ. ຄຸນລັກສະນະເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ຜູ້ວາງແຜນສາມາດສ້າງຂະບວນການຜະລິດທີ່ມີປະສິດທິພາບໃນຮູບແບບເສັ້ນຊື່ງເປັນເສັ້ນທາງທີ່ຊັດເຈນ ຈັດສັນພື້ນທີ່ສຳລັບລະບົບອັດຕະໂນມັດ ແລະ ເຖິງແມ່ນແຕ່ການຈັດແຈງຄືນໃໝ່ຂອງສ່ວນຕ່າງໆໃນອະນາຄົດກໍບໍ່ຕ້ອງກັງວົນເຖິງຂໍ້ຈຳກັດດ້ານໂຄງສ້າງ. ບໍລິສັດທີ່ນຳເອົາການພິຈາລະນາເຖິງການເຄື່ອນຍ້າຍຂອງວຽກງານເຂົ້າໄປໃນຂະບວນການອອກແບບ ຈະໄດ້ຮັບອາຄານທີ່ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງມີຄວາມສອດຄ່ອງກັນໃນດ້ານພື້ນທີ່. ການວາງແຜນທີ່ຄິດໄຕ່ຢ່າງລະອຽດແບບນີ້ ມັກຈະເຮັດໃຫ້ຜະລິດຕະພັນເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະ ລົດຕ່ຳຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳເນີນງານປະຈຳປີລົງໄດ້ 15 ຫາ 25 ເປີເຊັນ.

ຄຳຖາມທີ່ຖາມບໍ່ຍາກ

ການອອກແບບທີ່ບໍ່ມີເສົາຄຳໃນຕຶກທີ່ເຮັດຈາກເຫຼັກແມ່ນຫຍັງ?

ການອອກແບບທີ່ບໍ່ມີເສົາຄຳໃນຕຶກທີ່ເຮັດຈາກເຫຼັກຈະປະກົດເສົາຄຳພາຍໃນທັງໝົດ, ເຮັດໃຫ້ເກີດເວລາວ່າງທີ່ບໍ່ຖືກຂັດຂວາງໃນສ່ວນພື້ນທີ່. ການອອກແບບນີ້ເປັນປະໂຫຍດຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ສາງເກັບສິນຄ້າ, ສູນການຈັດສົ່ງ, ແລະ ສາງເກັບເຮືອບິນ.

ອັດຕາສ່ວນຄວາມແຂງແຮງຕໍ່ນ້ຳໜັກຂອງເຫຼັກຊ່ວຍໃນການກໍ່ສ້າງແນວໃດ?

ອັດຕາສ່ວນຄວາມແຂງແຮງຕໍ່ນ້ຳໜັກທີ່ສູງຂອງເຫຼັກເຮັດໃຫ້ສາມາດສ້າງເວລາວ່າງທີ່ກວ້າງຂວາງໂດຍບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ເສົາຄຳພາຍໃນ, ໂດຍສາມາດເຮັດໄດ້ຈົນເຖິງ 300 ໄຟ (feet). ນີ້ເຮັດໃຫ້ການກໍ່ສ້າງມີປະສິດທິພາບແລະຄວາມຫຼາກຫຼາຍຫຼາຍຂຶ້ນເມື່ອທຽບກັບວັດສະດຸອື່ນໆເຊັ່ນ: ໄມ້ ຫຼື ເບຕົງ.

ປະໂຫຍດຂອງການເພີ່ມປະສິດທິພາບໃນພື້ນທີ່ແນວຕັ້ງແມ່ນຫຍັງ?

ການເພີ່ມປະສິດທິພາບໃນພື້ນທີ່ແນວຕັ້ງເຮັດໃຫ້ສາມາດນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ຫຼາຍລະດັບໄດ້ຜ່ານການຕິດຕັ້ງຊັ້ນກາງ (mezzanines), ຊັ້ນເທິງ (lofts), ແລະ ລະບົບເກັບສິນຄ້າເທິງສູງ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ການນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ທີ່ມີຢູ່ມີປະສິດທິພາບສູງສຸດ ແລະ ຫຼຸດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນລົງປະມານ 40%.

ຕຶກທີ່ເຮັດຈາກເຫຼັກບັນລຸຄວາມຍືດຫຸ່ນໃນພາຍໃນໄດ້ແນວໃດ?

ໂຄງສ້າງເຫຼັກອະນຸຍາດໃຫ້ມີການຈັດແບ່ງພື້ນທີ່ທີ່ສາມາດປັບປຸງໄດ້ດ້ວຍຜະນັງທີ່ເคลື່ອນໄດ້ ແລະ ການແບ່ງພື້ນທີ່ແບບປະກອບ (modular), ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ການປັບຕົວພື້ນທີ່ເປັນໄປຢ່າງງ່າຍດາຍໂດຍບໍ່ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ໂຄງສ້າງ.

ເປັນຫຍັງການວາງແຜນການຈັດແບ່ງພື້ນທີ່ຈຶ່ງສຳຄັນໃນສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ມີໂຄງສ້າງເຫຼັກ?

ການວາງແຜນການຈັດແບ່ງພື້ນທີ່ຢ່າງມີປະສິດທິພາບຈະເຮັດໃຫ້ຜະລິດຕະພັນມີປະສິດທິພາບສູງສຸດ ໂດຍການເພີ່ມປະສິດທິພາບຂອງການເຄື່ອນຍ້າຍວັດຖຸ ແລະ ການນຳໃຊ້ພື້ນທີ່, ລົດຕົ້ນທຶນດ້ານການດຳເນີນງານລົງ 15 ຫາ 25%.