Газрын гаднах үйлдвэрлэлийн аргаар гангилах бүтцийн төслүүд нь их хэмжээний цаг хугацаа хэмнэдэг. Бүх деталуудын ойролцоогоор 90 хувь нь суурин дээр юу ч ирэхээс өмнө л үйлдвэрт нарийвчлан огтлогдож, бэхэлгээнд зориулан цэвэрлэгдэж бэхлэгддэг. Эдгээр үйл ажиллагаанууд зэрэг явагдах замаар суурь тавих ажил өөр газарт модуль барьж байгаатай зэрэгцээ явагддаг. McKinsey-ийн сүүлийн үеийн салбарын тайлангийн мэдээгээр 2025 оны үед энэ арга нь хуучин барилгын арга техниктэй харьцуулахад барилгын нийт хугацааг 30-50 хувь хүртэл багасгадаг. Компонентууд эцэст нь барилгын талбарт ирэх үедээ үндсэндээ залгаж ашиглахад бэлэн болдог тул дахин хэмжилт хийх, сүүлчийн минутанд огтлох эсвэл талбайд тохируулах шаардлагагүй, ингэснээр уйдах хугацаа алдалт арилдаг.
Дэвшилтэт төлөвлөлтийн хэрэгслүүд материалуудын хүргэлтийг бодит цагийн талбайн явцтай нийцүүлж, цаг хугацааны дагуу логистикийг хангана. Жишээлбэл, кран шаарддаг компонентүүдийг газрын түвшний бүтээцийн ажил дуусч, шалгалтанд хамрагдсаны дараа л илгээнэ. Энэ нь тоног төхөөрөмж болон ажилчдын хоцрогдолыг хамгийн бага болгоно. 12 индустрийн төслийн 2023 оны шинжилгээ нь энэхүү нийцлийг тохируулах замаар талбайд угсралтын үе шатыг 2-3 долоо хоногоор багасгасан байна.
Төв хэсэгт байрлах нийт дөрвөн зуун арван хоёр ханын самбар, түүнчлэн төслийн хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэн 36 цагирганы тагт бэлтгэж байсан нөгөө багийн ажилласан хотын өөр нэг газарт суурийг бэлтгэж буй ажилчдынхаа үе шаттай ажиллаж байсан бол 250,000 квадрат футын томоохон агуулах нь ган бүтээцтэй урьдчилан бэлтгэсэн технологийг сайн ашигласан юм. Үр дүнд нь анхны тооцооллын зургаан долоо хоногийн хугацааг хагас бууруулан бүх бүтээцийн хүрээг зөвхөн 12 хоногт босгох боломжтой болсон. Энэхүү эрт эхлэл нь дотор ажлыг төлөвлөснийхөөс бараг гурван долоо хоногийн өмнө эхлүүлэх боломжийг олгож, ерөнхий төлөвлөгөөнд оролцогч бүх хүмүүст хангалттай цаг хугацаа үлдээсэн.
2023 оны Үндэсний стандартчиллын хүрээлэнгийн мэдээллийн дагуу Барилгын мэдээллийн загварчлал (BIM) нь бодитоор үйлдвэрлэхээс хамаагүй удаан өмнө зассан дизайн-ын талаарх асуудлуудын ойролцоогоор 92 хувийг удирдана. Дараа нь инженерчид барилгын цахилгаан, механик элементүүдтэй цуг саван бүтээц хэрхэн хамтран ажилладаг болохыг нарийвчлан харах боломжийг олгодог дижитал төвшиний технологи байдаг. Энэ практикт юу гэсэн үг вэ? Эдгээр технологиуд хамтран ажиллах үед суулгалтын үед гардаг ихээхэн тошсон асуудлуудыг гуравны хоёроор бууруулдаг. Үр дүнд нь урьдчилан боловсруулсан үйлчилгээний туннелууд шаардлагатай цорго, хоолойнуудтай яг таарч давхцаж, суулгалтын явцад бүх хүмүүст толгой эргэлтийг хэмнэдэг.
Өндөр хэмжээний бүрэлдэхүүний тээврийн хязгаарлалтыг модуль хэлбэрийн сегментийгээр шийддэг. Бодит цаг үеийн GPS-ийн хайгуул нь материалын 98% нь төлөвлөсөн хугацааны 2 цагийн дотор хүрч, үнэтэй хоцрогдоллыг зайлсхийхэд хүргэдэг.
Steel Structure систем нь урьдчилан хасах, урьдчилан хатуулах эд ангиудыг ашиглаж, уламжлалт аргачлалд харьцуулахад 60-70% хурдан газар дээр нь хуралдах боломжийг олгодог. Үйлдвэрлэлийн хяналтын дагуу үйлдвэрлэгдсэн эд ангиуд нь бутлуурын холбоонд бэлэн болж, талбайн өөрчлөлтийг арилгадаг. 2024 оны Үндэсний цаасан барилгын холбооны тайлангийн дагуу урьдчилан боловсруулсан цаасан барилгын төслүүд нь уламжлалт барилгынхтай харьцуулахад газар дээр ажиллах цагийг 39% -иар бууруулдаг.
CNC технологийн үйлдвэрлэлд хэсгүүд нь ихэвчлэн ойролцоогоор 2 мм-ийн нарийвчлалын хязгаарт байдаг тул цуглуулах үед их хэмжээгээр тохируулах шаардлагагүйгээр ерөнхийдөө сайн таарч байдаг. Мэргэжлийн зарим хүмүүс энэ бүхнийг зүгээр л LEGO-ны блокуудыг ашиглан барьдагтай адил гэж дууддаг. Materials & Methods Institute-ийн судалгаагаар ийм нарийвчлал нь хуучин гарын авъяас болон хэмжих арга замаас ойролцоогоор 90 хувийн хэмжээгээр таарах асуудлыг бууруулдаг. Бодит барилгын талбарт лазераар огтсон холболтын хавтан, урьдчилан доогуурласан боолтууд нь бүтээлч чадварыг үнэхээр сайжруулдаг. Эдгээр нөхцөлд гэрээ байгуулагчид өдөрт ойролцоогоор 1,500 квадрат фут багана босгох боломжтой болжээ. Энэ нь өмнө нь хийдэг байсан ардын арга замаас гурван дахин хурдан юм.
Даллас хотын 24 давхартах офисны барилга нь хөнгөн цагааны хугацааны давуу талуудыг харуулсан:
Баг нь эдгээр ахицыг 847 ган балкны бүхэн дээр BIM-координацитай үйлдвэрийн зураглал болон стандартчилсан холболтын дэлгэрэнгүй мэдээлэлд оноожээ.
Тогтмол бүрэлдэхүүн хэсгийн хэмжээс нь мод ба бетон барилгын 12-18% дахин ажиллахыг саатуулдаг. Ган нь шатах чанаргүй материал учраас бусад материалд шаардагдах 3-5 хоногийн галын аюулгүй байдлын удаашралыг зогсоодог. Гэрээ бичигдсэн гэрээтэй гэрээ байгуулдагчид AISC-ийн сертификаттай ган бүтцийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн анхны суурилуулалтын амжилт 98%-иос бага биш гэж тайлагнадаг бөгөөд энэ нь барилгын талбайд бэлтгэсэн орлох шийдлүүдийн 76%-иас хамаагүй өндөр юм.
Ган бүтэц нь шатахгүй, хатаж бэхрэх хугацаа шаарддаггүй тул цахилгаан, механик, усны хоолойн баглалтын бригадууд нь бетон барилгаас ойролцоогоор 30 хувийн илүү хурдан ажилдаа орох боломжтой. Уламжлалт барилгын аргаар бетон суух хугацаа хэвийн 21-28 хоног зарцуулдаг бөгөөд тэр хугацаанд бусад бригадууд сайт руу нэвтрэх боломжгүй байдаг. Харин ган хүрээний хувьд янз бүрийн мэргэжлийн бригадууд зэрэг ажиллах боломжтой. Өнгөрсөн жилийн McGraw Hill-ийн судалгаагаар энэхүү арга нь алдагдсан хөдөлмөрийн цагийг ойролцоогоор гуравны хоёронд нь багасгадаг.
Наалттай барилгын модон хүрээнд тохиолддог 12-15% ийн зөрөөг арилгасан нарийвчлалтай инженерийн ган бүтэц нь дэд гэрээтний ажилтнуудад урьдчилан таамаглагдах орон зайг бий болгоно. Энэ нарийвчлал нь илүү шилжилсэн зохи coordination-г хангана:
| Зохи coordination-ын аспект | Дэвшилтэт барилгын арга | Ган бүтцийн төслүүд |
|---|---|---|
| Цахилгааны анхдагч суурилуулалтын хугацаа | 18-22 өдөр | 10-12 хоног |
| Таазны сүлжээ суурилуулах | 8-10 өдөр | 5-6 өдөр |
| Галын аюулгүй байдлын зөрөө | ±4 инч | ±0.5 инч |
Илүү бага зөрөө нь гэрээ байгуулагчдад бүх MEP бүрэлдэхүүн хэсгийг газар бэлтгэн нийлүүлэх боломжийг олгох бөгөөд иймд ажилчдын цагийг 38%-иар бууруулдаг (NIST 2022).
Нийслэлийн судалгаанд орсон 27 ширхэг Балгийн бүтэцтэй төслийн талаарх NIST-ийн тооцоогоор хэвийн арга замаас харьцуулахад 19.7% илүү хурдан баталгаажуулалт авсан. Урьдчилсан ажлын нэвтрэлт нь дараах боломжийг бий болгодог:
Модультай арга техниктэй хослуулан ашиглах үед Балгийн бүтэцтэй хүрээнүүд дараах замаар 85-92% хуваарилалтын итгэл үндэстэй байдлыг хангана:
Модульлажсан Барилгын Хорооны шинжилсэн 400,000 кв.футын олон зориулалтын хөгжүүлэлтийн төслөөс үзэхэд энэ арга нь түшин хэрэглэгчийн сайжруулалтын хугацааг 41 хоногоор (22%) багасгасан.
Ган бүтээц нь хугацаа шаардсан төслүүдэд хэмжээлдэг эдийн засгийн давуу талаа олгоно. 2022 оны McGraw Hill Construction-ийн судалгаагаар ган бүтээцтэй төслүүд нь бетон бүтээцтэй төслүүдтэй харьцуулахад 24–30% бага хөдөлмөрийн цагийг шаарддаг бөгөөд хөдөлмөрийн зардлыг бууруулж, нарийн нарийвчлалыг хадгалж үлдээдэг. Урьдчилан бэлтгэсэн бүрэлдэхүүн хэсгүүд нь тоног төхөөрөмжийн түрээсийн хугацааг багасгадаг—тус тусын өдрийн дундаж түрээсийн төлбөр $1,800 байдаг нөхцөлд онцгой ач холбогдолтой.
Урьдчилан инженерчилсэн холболтууд болон стандартчилсан бүрдэл нь хөдөлмөрийн шаардлагыг хялбаршуулдаг. Үндсэн үр ашгийн илтгэгчид:
| Тооноор | Ган бүтэц | Уламжлалт бетон |
|---|---|---|
| Дундаж хөдөлмөрийн цаг | 850-1,100 | 1,300-1,500 |
| Угсрах үед гарах алдааны түвшин | 2.1% | 4.7% |
| Цаг агаарын удаашрал | төслүүдийн 9% | төслүүдийн 27% |
Эх сурвалж: Барилгын шинжлэх ухааны Үндэсний хүрээлэн (2023)
Гэхдээ ган материал нь бетонтой харьцуулахад 8-12% илүү өртөмжтэй ч, түүний 20-34%-иар хурдан барьж дуусгах чадвар (Үндэсний ганы зөвлөл, 2023) нь урт хугацаанд томоохон хэмнэлт олох боломжийг бий болгодог. 15 сая долларын худалдааны төслийн хувьд барьж дуусгах хугацааг зургаан сараар хурдасгавал санхүүжилтийн 420-740 мянган долларыг хэмнэх боломжтой.
Дэвшилтэт 4D загварчлал нь краны ажиллагааг бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн хүргэлттэй зэрэгцүүлэн зохицуулдаг. Лос-Анжелес хотын ложистик төвд баганууд, балкуудыг дараалан суурилуулахад бэлтгэснээр краны ашиглалтын 93% хүрсэн бөгөөд суурилуулах ажлын хугацааг 14 хоногоор богиносгосон.
Машин суралцах алгоритмууд одоо материаллаг нөөцийн хүргэлтийн хугацааг 98% нарийвчлалтайгаар урьдчилан тааварладаг болсон бөгөөд энэ нь цувралаар үйлдвэрлэхийг боломж болгодог. Эртхэн хэрэглэгчид хиймэл оюун ухааны үр дүнтэй ажлын урсгалын тусламжтайгаар ажилчдын хоосон цагийг 15-18% хүртэл бууруулсан гэж мэдээлж байна.
Урьдчилан үйлдвэрлэсэн нарийвчлал, цаг агаарын нөхцөлд тэсвэртэй угсралт, BIM болон хиймэл оюун ухааны тусламжтай төлөвлөлт зэрэг дижитал координацийн хэрэгслүүдийг хослуулснаар хийн бүтээц нь 3-4% нийт төслийн зардлыг хэмнэдэг цаг хугацаа чухал байдаг төслүүдэд уламжлалт арга замаас илүү.
Урьдчилан үйлдвэрлэх нь компонентүүдийг үйлдвэрт нарийвчлан огтлох, баглах боломжийг олгох тул барилгын хугацааг ихэд багасгадаг. Энэ нь талбайд хурдан угсрах боломжийг бий болгох бөгөөд талбайд өөрчлөлт оруулах шаардлагаас үүдэлтэй цаг хугацааны алдагдлыг багасгадаг.
BIM нь үйлдвэрлэл эхлэхээс өмнө зураг төслийн маргааныг удирдана, мөн дижитал хос технологи нь суурилуулалтын үед тохируулах асуудлыг багасгахын тулд бүх хэсгүүдийг зөв таарч нийцүүлэх боломжийг олгодог.
Гангины бүтээцүүд нь анхдагчаар илүү өндөр өртөгтэй боловч илүү хурдан гүйцэтгэл, цалин зардал багасгах замаар урт хугацааны хэмнэлт олгодог. Мөн тоног төхөөрөмжийн түрээсийн зардлыг, ялангуяа краны төлбөрийг багасгадаг.
Copyright © 2025 Bao-Wu(Tianjin) Import & Export Co.,Ltd. - Нууцлалын бодлого
EN
