سائیڈ سائٹ کے مینوفیکچرنگ عمل کی بدولت سٹیل سٹرکچر کے منصوبے بہت وقت بچاتے ہیں۔ تقریباً 90 فیصد تمام پارٹس فیکٹری میں ہی درست طریقے سے کاٹ دیے جاتے ہیں اور ویلڈ کر دیے جاتے ہیں، اس سے قبل کہ کوئی چیز مقام پر پہنچے۔ ان آپریشنز کے ساتھ ساتھ چلنے کا طریقہ یہ ہوتا ہے کہ جب ماڈیولز کہیں اور تعمیر ہو رہے ہوتے ہیں تو اسی دوران بنیادیں بچھا دی جاتی ہیں۔ میک کنزی کی حالیہ صنعتی رپورٹس کے مطابق، تقریباً 2025 کے دوران، قدیم تعمیراتی طریقوں کے مقابلے میں اس طریقہ کار سے تعمیراتی وقت میں تیس سے پچاس فیصد تک کمی آتی ہے۔ جب اجزاء آخرکار تعمیراتی سائٹ تک پہنچتے ہیں تو وہ بنیادی طور پر 'پلگ اینڈ پلے' کے لیے تیار ہوتے ہیں، اس لیے دوبارہ ناپنا، آخری وقت میں کٹنگ کرنا یا سائٹ پر فٹنگز میں تبدیلی کی وجہ سے ہونے والی پریشان کن تاخیر کی کوئی ضرورت نہیں ہوتی۔
اعلیٰ درجے کے شیڈولنگ کے ذرائع سے مواد کی ترسیل کو حقیقی وقت کے مطابق مقامی ترقی کے ساتھ منسلک کیا جاتا ہے، جس سے وقت پر لاگستک کو یقینی بنایا جا سکے۔ مثال کے طور پر، کرین کی ضرورت والے اجزاء صرف اس کے بعد بھیجے جاتے ہیں جب زمینی سطح پر ساختی کام مکمل اور معائنہ ہو جائے، جس سے غیر فعال مشینری اور محنت کی کمی ہوتی ہے۔ 12 صنعتی منصوبوں کے 2023 کے تجزیہ نے یہ پایا کہ اس ہم آہنگی کی وجہ سے مقامی اسمبلی کے مراحل 2 سے 3 ہفتوں تک کم ہو گئے۔
دل کے علاقے میں کہیں ایک وسیع 250,000 مربع فٹ کا گودام سٹیل سٹرکچر پریفیبریکیشن کی تکنیک کو بخوبی استعمال کرتے ہوئے تعمیر کیا گیا، جس سے ان کے تعمیری شیڈول میں تقریباً ایک چوتھائی کمی آئی۔ جب مقامی ورکرز سائٹ پر بنیاد کی تیاری میں مصروف تھے، اسی شہر کے دوسرے کنارے پر ایک اور ٹیم منصوبے کے لیے درکار 412 دیوار پینلز اور تمام 36 چھت ٹرسز کو اکٹھا کر رہی تھی۔ نتیجہ؟ انہوں نے صرف 12 دن میں پورے سٹرکچرل فریم کو کھڑا کر دیا، جو اصل تخمینہ شدہ چھ ہفتوں کے مقابلے میں بہت بہتر تھا۔ اس سبقت نے اندر کے کام کو منصوبہ بندی سے تقریباً تین ہفتے پہلے شروع کرنے کا موقع دیا، جس سے منصوبے میں شامل تمام فریقوں کو مجموعی شیڈول میں کافی سانس لینے کی گنجائش ملی۔
2023 کے مطابق قومی ادارہ معیار و تکنیک کے مطابق، عمارتی معلومات کی ماڈلنگ یا BIM وسیع پیمانے پر ان جھنجھٹ والے ڈیزائن تنازعات کا تقریباً 92 فیصد حصہ اس سے کہ کوئی بھی اصل تعمیر شروع ہو، اس سے پہلے حل کرتی ہے۔ پھر ڈیجیٹل ٹوئن ٹیکنالوجی بھی ہے جو انجینئرز کو یہ دیکھنے کی اجازت دیتی ہے کہ عمارت کے اندر تمام میکانیکی اور برقی اجزاء کے ساتھ سٹیل کی تعمیرات کس طرح مربوط ہوتی ہی یہ اس حد تک آگے بڑھاتی ہے۔ عملی طور پر اس کا کیا مطلب ہے؟ جب یہ ٹیکنالوجیاں باہم ہاتھ بٹاتی ہیں تو وہ تنصیب کے دوران پریشان کن مقامی فٹنگ کی دشواریوں کو تقریباً دو تہائی حد تک کم کردیتی ہیں۔ نتیجہ؟ وہ سروس ہولز جو پہلے سے ڈرل کیے گئے ہوتے ہیں، ان کنویٹس اور کنڈیوٹس سے بالکل درست طریقے سے منسلک ہوتے ہیں جن سے انہیں جوڑنا ہوتا ہے، جس سے تنصیب کے دوران تمام لوگوں کو پریشانیوں سے نجات ملتی ہے۔
ماڈیولر طبقہ بندی کے ذریعے بڑے پیمانے پر اجزاء کے لئے نقل و حمل کی پابندیوں کو حل کیا جاتا ہےبیم سیکشن معیاری فلیٹ بیڈ ٹریلرز کو فٹ کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے اور بعد میں پہلے سے نصب اسپلٹ پلیٹوں کا استعمال کرتے ہوئے فیلڈ بولٹ کیا جاتا ہے۔ ریئل ٹائم جی پی ایس ٹریکنگ بروقت ترسیل کو یقینی بناتی ہے ، جس میں 98٪ مواد اپنی شیڈول ونڈو کے 2 گھنٹوں کے اندر پہنچتے ہیں ، مہنگے تاخیر سے بچتے ہیں۔
اسٹیل ساخت کے نظام پہلے سے کاٹے ہوئے ، پہلے سے سوراخ شدہ اجزاء کو استعمال کرکے روایتی طریقوں کے مقابلے میں 60-70٪ تیز تر سائٹ پر اسمبلی کی اجازت دیتے ہیں۔ فیکٹری کنٹرول شدہ تیاری اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ حصے بٹڈ کنکشن کے لئے تیار ہوں ، فیلڈ میں ترمیم کو ختم کریں۔ نیشنل اسٹیل کنسٹرکشن الائنس کی 2024 رپورٹ کے مطابق ، پہلے سے تیار شدہ اسٹیل منصوبوں نے روایتی تعمیرات کے مقابلے میں سائٹ پر لیبر گھنٹے میں 39 فیصد کمی کردی ہے۔
سی این سی کی تیاری کے ساتھ، پرزے عام طور پر تقریباً 2 ملی میٹر کی رواداری کی حد کے اندر رہتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ اجزاء کو اسمبلی کے بعد زیادہ ایڈجسٹمنٹ کے بغیر عام طور پر اچھی طرح فٹ ہو جاتے ہی ہیں۔ صنعت کے کچھ لوگ اسے اس لیے بھی 'انڈسٹریل لیگو بلاکس' کے ساتھ تعمیر کرنا کہتے ہیں کیونکہ ہر چیز اس طرح جڑتی ہے جیسے کلپس لگ جائیں۔ موٹیریلز اینڈ میتھڈس انسٹی ٹیوٹ کی تحقیق کے مطابق، قدیم دستی ناپنے کی تکنیکوں کے مقابلے میں یہ درستگی فٹ اپ کی پریشانیوں کو تقریباً 90 فیصد تک کم کر دیتی ہے۔ جب ہم حقیقی تعمیراتی مقامات پر نظر ڈالتے ہیں، تو لیزر کٹ کنکشن پلیٹس اور پہلے سے ویلڈ کیے گئے بریکٹس پیداواریت میں نمایاں اضافہ کرتے ہیں۔ ٹھیکیدار اب ہر روز تقریباً 1,500 مربع فٹ ساختی سٹیل کی تنصیب کر سکتے ہیں، جو قدیم 'سٹک بلٹ' طریقوں کے مقابلے میں تقریباً تین گنا تیز ہے۔
ایک 24 منزلہ ڈالاس آفس ٹاور نے سٹیل کے شیڈولنگ فوائد کو ظاہر کیا:
ٹیم نے تمام 847 اسٹیل بیمز میں BIM کے ذریعے منسلک دکان کی تفصیلات اور معیاری کنکشن تفصیلات کو ان اضافوں کی وجہ قرار دیا۔
مسلسل اجزاء کے ابعاد لکڑی یا کنکریٹ تعمیرات میں عام 12-18% دوبارہ کام کو روکتے ہیں۔ اسٹیل کی ناقابلِ احتراق نوعیت دوسرے مواد کے لیے ضروری 3-5 دن کی آگ بجھانے والی تاخیر سے بھی بچاتی ہے۔ ٹھیکیدار AISC سرٹیفائیڈ اسٹیل ساختہ اجزاء کے ساتھ 98% پہلی بار فٹ ہونے کی شرح کی اطلاع دیتے ہیں، جو مقامی طور پر بنائے گئے متبادل کے مقابلے میں 76% سے کافی زیادہ ہے۔
اس بات کا حقیقت ہے کہ سٹیل کی ساختیں نہیں جلتیں اور انہیں جمنے کے لیے وقت کی ضرورت نہیں ہوتی، جس کی وجہ سے مکینیکل، الیکٹریکل، اور پلمبنگ ٹیمیں کنکریٹ کی عمارتوں کے مقابلے میں تقریباً 30 فیصد پہلے کام شروع کر سکتی ہیں۔ روایتی تعمیراتی طریقوں میں عام طور پر صرف کنکریٹ کے جم جانے میں ہی 21 سے 28 دن لگ جاتے ہیں، جس کے بعد ہی دوسرے کاریگر سائٹ تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں، لیکن سٹیل فریمز کی وجہ سے مختلف پیشے ایک ساتھ کام کر سکتے ہیں۔ گزشتہ سال میک گرو ہل کی تحقیق کے مطابق، اس طریقہ کار سے ضائع ہونے والے محنت کے اوقات تقریباً دو تہائی تک کم ہو جاتے ہیں۔ خشک دیوار کی ٹیمیں اور HVAC ماہرین کو اب ان بھاری لوڈ برداشت کرنے والی دیواروں کے مکمل ہونے کا انتظار کرنے کی ضرورت نہیں ہوتی، جس سے تمام کی کارروائیاں مجموعی طور پر زیادہ ہموار طریقے سے چلتی ہیں۔
ہائی جسامت سٹیل سٹرکچر کے جزو داری تعمیر میں عام 12-15 فیصد برداشت کی وضاحت کو ختم کر دیتے ہیں، جس سے ذیلی معاہدہ کرنے والوں کے لیے قابلِ پیش گوئی جگہ کی حالت پیدا ہوتی ہے۔ یہ درستگی مزید بہتر رابطے کی اجازت دیتی ہے:
| هماهنگی کا پہلو | روایتی تعمیرات | سٹیل سٹرکچر کے منصوبے |
|---|---|---|
| برقیاتی روغ'ن وقت | 18-22 دن | 10-12 دن |
| سیلنگ گرڈ کی تنصیب | 8-10 دن | 5-6 دن |
| آتش بازی کی برداشت | ±4 انچ | ±0.5 انچ |
سخت رواداریاں ٹھیکیداروں کو مکمل آف سائٹ MEP اسمبلیز کی پیشگی تیاری کی اجازت دیتی ہیں، جس سے سائٹ پر محنت کی لاگت میں 38 فیصد کمی واقع ہوتی ہے (NIST 2022)۔
27 سٹیل اسٹرکچر منصوبوں کے NIST کے ایک کیس اسٹڈی میں روایتی طریقوں کے مقابلے میں قبضہ کے سرٹیفکیٹ کی منظوری میں 19.7 فیصد تیزی دیکھی گئی۔ ابتدائی ٹریڈ تک رسائی تعمیراتی شیڈول کی اہم سرگرمیوں کو مختصر کرتی ہے، جس سے مندرجہ ذیل ممکن ہوتا ہے:
جب ماڈیولر طریقوں کے ساتھ یکجا کیا جاتا ہے، تو سٹیل اسٹرکچر فریم ورک مندرجہ ذیل کے ذریعے 85-92 فیصد شیڈول یقینی بناتے ہیں:
اس طریقہ کار نے ماڈولر بلڈنگ انسٹی ٹیوٹ کے ذریعہ جائزہ لیے گئے حالیہ 400,000 مربع فٹ کے مشترکہ استعمال کی ترقیاتی منصوبے میں کرایہ داری کی بہتری کے وقت کے تقاضوں کو 41 دنوں (22%) تک کم کر دیا۔
وقت کے حساس منصوبوں میں سٹیل ڈھانچے کے نظام قابل ناپ فائنانشل فائدے پیش کرتے ہیں۔ 2022 کی ایک میک گرو ہل کنسٹرکشن کی تحقیق میں پایا گیا کہ سٹیل کے منصوبوں میں، مساوی کانکریٹ منصوبوں کے مقابلے میں مزدوری کے 24-30% کم گھنٹے درکار ہوتے ہیں، جس سے مزدوری کی لاگت کم ہوتی ہے جبکہ زیادہ درستگی برقرار رہتی ہے۔ پہلے سے تیار کردہ اجزا سامان کی کرایہ پر دستیابی کے دورانیے کو بھی کم کرتے ہیں— خاص طور پر قیمتی، بالخصوص جب کرین کی فیس اوسطاً $1,800/دن ہو۔
پہلے سے انجینئر کردہ کنکشنز اور معیاری اسمبلیز مزدوری کی ضروریات کو آسان بناتی ہیں۔ کلیدی موثریت کے پیمانوں میں شامل ہیں:
| میٹرک | سٹیل کی ساخت | روایتی کنکریٹ |
|---|---|---|
| اوسط مزدوری کے گھنٹے | 850-1,100 | 1,300-1,500 |
| اسمبلی کی غلطی کی شرح | 2.1% | 4.7% |
| موسمی تاخیر | 9 فیصد منصوبوں | 27 فیصد منصوبوں |
ماخذ: نیشنل انسٹی ٹیوٹ آف بلڈنگ سائنسز (2023)
اگرچہ سٹیل کے مواد کی لاگت کانکریٹ کے مقابلے میں 8-12 فیصد زیادہ ہوتی ہے، لیکن اس کی 20-34 فیصد تیز تر مکمل ہونے کی شرح (نیشنل سٹیل کونسل 2023) طویل مدتی بچت کا باعث بنتی ہے۔ 15 ملین ڈالر کے تجارتی منصوبے کے لیے، مکمل ہونے کے وقت میں چھ ماہ کی تیزی 420,000 ڈالر سے 740,000 ڈالر تک کی فنانسنگ کی لاگت سے بچت کر سکتی ہے۔
اعلیٰ درجے کی 4D ماڈلنگ کرین آپریشنز کو اجزاء کی ترسیل کے ساتھ ہم آہنگ کرتی ہے۔ لاس اینجلس میں ایک لاجسٹکس ہب پر، متسلسل لفٹس کے لیے بیمز اور کالمز کو منظم کرنے سے کرین کے استعمال کی شرح 93 فیصد تک پہنچ گئی، جس سے تعمیر کا وقت 14 دن تک کم ہو گیا۔
مشین لرننگ الگورتھم اب مواد کی رسائی کے وقت کی پیش گوئی 98 فیصد درستگی کے ساتھ کرتے ہیں، جس سے ترتیب وار تعمیر کی سہولت ملتی ہے۔ ابتدائی صارفین نے ای آئی کے ذریعے بہتر بنائے گئے کام کے طریقہ کار کے ذریعے ملازمین کے بے کار گھنٹوں میں 15-18 فیصد تک کمی کی رپورٹ کی ہے۔
پیشگی تعمیر کی درستگی، موسم کے خلاف مضبوط اسمبلی، اور BIM اور ای آئی کے ذریعہ چلنے والی منصوبہ بندی جیسے ڈیجیٹل تنظیم کے ذرائع کو یکجا کرکے، فولادی ڈھانچہ کے نظام منصوبے کی کل لاگت میں 3-4 فیصد بچت وقت کے حساب سے اہم ترقیات میں روایتی طریقوں پر فائق ہیں۔
پیشگی تعمیر فیکٹری میں جزو کی درست کٹنگ اور ویلڈنگ کی بدولت تعمیر کے وقت میں نمایاں کمی کی اجازت دیتی ہے۔ اس کے نتیجے میں سائٹ پر تیز اسمبلی ہوتی ہے اور سائٹ پر ترمیم کی وجہ سے ہونے والی تاخیر کم ہوتی ہے۔
BIM تیاری شروع ہونے سے پہلے ڈیزائن کے تنازعات کو منظم کرنے میں مدد کرتا ہے، اور ڈیجیٹل ٹوئن ٹیکنالوجی یقینی بناتی ہے کہ تمام حصے بے داغ طریقے سے اکٹھے ہوں، جس سے انسٹالیشن کے دوران فٹنگ کی دشواریاں کم ہوتی ہیں۔
سٹیل کے ڈھانچے ابتدا میں زیادہ مہنگے ہوتے ہیں، لیکن ان کی تیز تر تکمیل کی شرح اور کم تر محنت کے اوقات طویل مدتی لاگت میں بچت فراہم کرتے ہیں۔ یہ مشینری کے کرایہ کے اخراجات، خاص طور پر کرین کی فیس کو بھی کم کرتے ہیں۔
کاپی رائٹ © 2025 بائو-وو (تیانجین) ان پورٹ اینڈ ایکسپورٹ کمپنی، لimited. - خصوصیت رپورٹ
EN
