Ган бүтээдүүр барилгын ба бетон барилгын бүтээдүүр хугацааны харьцуулалт

Хурдны давуу тал: Ганц бүтэцтэй барилгын бүтэц хугацаа 30–50% хурдасгах нь

Барилгын газар дээрх бүтэц бүтээлт (off-site fabrication) ба газар дээрх дараалан хийгдэх бетон залив (on-site sequential casting)

Стальными барилгын хүрээлэнд үйлдвэрт хийгдэх ажил, буюу барилгын газар дээрх үйл ажиллагаа нь их хэмжээний хамааралтай. Деталейг оройн нөхцөлд илүү сайн хяналт тавигдаж буй үйлдвэрт хайчилж, бүрхүүлд нь цулцуур хийж, зугааруудыг холбож бүрдүүлдэг. Энэ нь ажил үйлдлийн хүрээс гадна үйлдвэрт, барилгын газар дээр хоёулан нь нэгэн цагт явж буйг илтгэнэ. Барилгын суурин бетон хийж, хатаж буй үед сталь деталейг үйлдвэрт хийж буй. Харин бетон барилга үүнээс өөр яриа төрүүлдэг. Түүнд тодорхой дараалал баримтлагдаж: сүүдэрлүүр босгох, дараа нь арматур хийх, дараа нь бетон хийх, хатаж дуусахыг хүлээх. Нэг давхарга бүр нь дараагийн ажилд орж буй үед доорх давхарга нь номхон хатаж, хүчдүүрдэж, нүүрхүүрдэж, хатаж дуусахын тулд 7–14 хоног хүлээх шаардлагатай; заримдаа бүр дөрвөн долоо хоног хүлээх шаардлагатай. Сталь барилгын хувьд болтнууд нь хатаж дуусахыг хүлээх шаардлагагүйгүй, шууд тавигдаж, холбогдож, бүрдүүлдэг. Бүрдүүлснээс хойш түүн дээр түүнхүүр ачаа тавих боломжтой. Ихэнх салбарын тайлангууд сталь барилгын аргыг ашиглаж, уламжлалт бетон барилгын аргын харьцуулж, 30–50 хувь хурдан гүйцэтгэл хүртэл хүрдэг гэж зааж өгдөг. Хүчин зүйлийн шаардлага мөн хүчтэй буурдаг — нийтдээ ойролцоогоор 40 хувь багасдаг.

Хүчтэй барилгын төсөл: Сиэтл хотын 12-хүртэлх давхаргат цамхаг — 14 долоо хоногт гуурсан гуурсан бүтээд, 26 долоо хоногт бетон бүтээд

Барилгын хуваарийн цаг хугацааг цахилгаан төмрийн байгууламж хэрхэн хэмнэж байгааг батлахын тулд Сиэтлийн төвд баригдаж буй 12 давхар байрны шинэ оффисын барилгаг авч үзээрэй. Энэ худалдааны цамхагийн цогцолбор нь зөвхөн 14 долоо хоногийн дотор газар дээрээс гарч ирсэн нь үйлдвэрт үйлдвэрлэсэн зэс суурь, гүүрсийг шаардлагатай үедээ цаг тухайд нь хүргэсэнтэй холбоотой. Хэрэв тэд бетоныг ашигласан бол бүхэл бүтэн төсөл 26 долоо хоног үргэлжилсэн байх байсан. Энэ нь 12 долоо хоног нэмэлт болж байгаа нь бетон дээр нэг давхарт нэг удаа хийж, давхарцаггүй байх учиртай. Цаг агаар ч асуудал биш байсан. Жүжигчин нь эдгээрийг бетоны хэсгээс илүү хурдан байрлуулдаг. Түүнчлэн барилга байгууламжийн үеэр газар дээр ажиллах ажилчдын хэрэгцээ ихэссэн нь уламжлалт аргаар харьцуулахад 60 орчим хувиар бага байсан. Үүний үр дүнд түрээсийн эзэд эхлээд төлөвлөсөнээс дөрвөн сарын өмнө байрныхаа бэлтгэлээ хийж, алсын өмнө төлөвлөсөн төлөвлөгөөг шаардах бусад материалын эсрэг цагийн хуваарийг хэрхэн урьдчилан таамаглах боломжтой болохыг харуулсан байна.

Систем бүрт үндэслэгдсэн түлхүүр цикл тодорхойлж буй хүчин зүйлс

Бетоны хатуурч хөвөршүүр хамаарал: Яагаад 28 хоногийн хүч хүртэлх хугацаа хугацааны хуваарийг хязгаарлаж буй

Бетон ажилд хугацаа тавих нь ихэвчлэн холимогт явагдах химийн урвалд үндэслэн байдаг, зөвхөн талбарт хэдэн машин ирж чадах гэдгийн дээр. Бүтцүүд зохистой хөгжихийн тулд тодорхой хүчний шатыг нь үүрд хүртэл хүртүүлэх шаардлагатай. Ихэнх төсөл нь долоон хоногт хүртэл бетоны хүчний 70 хувийн түвшин хүртүүлэхийг зорилгоор тавьдаг, гэтэдүүр бетон бүх потенциалаа хүртүүлэхийн тулд хорин найман хоног шаардлагатай. Эдгээр шаардлагууд нь цепной реакцийн нүрсүүд үүсгэдэг, үүнд өмнөх алхамууд хангалттай хатаж дуусаагүй хүртэл юу ч урпагүй хөдөлж чадахгүй. Сулзүүд нь сулзүүд хангалтуй хатаж дуусаагүй хүртэл ил тавигүй үлддэг, бағана бүтцүүд нь дээд түвшний бүтцүүдийг дэмжих хүчтэй болж дуусаагүй хүртэл дээд түвшний бүтцүүдийн барилга нь эхлэж чадахгүй. Температур сорок градус Фаренгейт-д (4.4°C) бүүр доошоо орж, бүүр дождь орж байх үед бетон хийх ажил бүүр зогсдог. Цаг агаарын асуудлууд нь хугацааны төлөвлөгөөнүүдийг тогтмол хүндэтгүйдэг. Түүн дагуу, ихэнх барилгын менежерүүд төлөвлөгөөнд 15–25 хувийн нэмэлт хугацааны буферуудыг оруулдаг. Гэтэдүүр гуурцаг барилгын хувьд ийм хязгаарлалтууд бүүр байхгүй, учир нь бүх зүйлс природын ямар нь ч үйлдлийн үр дүнд хурдан хурдан холбогддог.

Ганц бүтэцтэй барилгын төвд: Болт холболт, краны үр дүнтэй ажил, бүх улиралд зориулж барилга бүтээх

Барилгын газруудад тохиолддог материаллаг хоцрогдол байдлыг цаашид багасгах. Алсын үйлдвэрлэсэн зэс эд ангиуд газар дээр гарч ирэхэд бүх нүх нь илрүүлж, холболт нь зөв баталгаажуулсан байх боломжтой. Энэ нь ажилчид өөрчлөлтийг хүлээхээсээ илүүт бүгдийг шууд нэгтгэж чадна гэсэн үг. Модуль хэлбэрээр ажиллахад олон төрлийн мэргэжилтнүүд нэгэн зэрэг ажиллах боломжтой. Ихэнхдээ ажилчид нь дээш давхаргуудыг бүрдүүлж байхад нь хажууд нь хажууд нь хажууд нь хажууд нь бариад эхэлдэг. Бетоны насосоос дээгүүр суудаг кранүүдийг харна уу. Тоосон хашааны хэсгийг нэг өдөрт л барьж авдаг. Хойд нутгийн уур амьсгалд чухал зүйл: цахилгаан хангамжийн ажил нь температур нуур цэгээс доош унаж, эсвэл бага зэрэг усалсан ч хөдөлгөөнд байдаг. Ийм нөхцөлд конкретын үйл ажиллагаа үндсэндээ зогсоно. Эдгээр хүчин зүйлүүд нь нийлээд 24 цагийн турш үйл ажиллагаа явуулдаг барилгын хуваарийг бий болгодог. Энэ нь уламжлалт байрлалд нь суурилуулсан аргаар зохицдоггүй зүйл юм.

Фазын түвшний хугацааны график: дизайн, үйлдвэрлэл, бүтээлд суурьшуулалт ба интеграци

Фазуудын хооронд хугацаа хэрхэн тархиж буйг ойлгох нь гантийн хурдны давуу талын бүтцэн шалтгааныг илтгэн харуулж буй. Бетон бүтээлтэй харьцуулж үзвэл — бүтээлд нийт хугацааны 60%-с илүү нь газар дээрх ажилд зарцуулдаг — гантийн хувьд ажил хүчний тархалт утга цуваа дагуу ухаалаг бөөрнүүр хийдэг:

Гантийн бүтээлд ажлын хугацааны тархалт: 20% дизайн, 35% газар дээрх үйлдвэрлэл, 30% бүтээлд суурьшуулалт, 15% хүчинд оруулалт

• Дизайн (20%) : Дижитал анхангай загварлал ба BIM-координаци төрүүлж буй зөрчилүүдийг үлдээлтгүй шийддэг — түүн дагуу хүлээлтгүй асуултууд (RFI) ба газар дээрх дахин ажиллахын хэмжээ бүүр багасдаг.
• Үйлдвэрлэл (35%) : Наад захын нарийн үйлдвэрлэл газар дээрх бэлдмүүр ажил ба суурь ажилтай зэрэгцүүн явдаг — хоосон хугацаа үүсдэггүй.
• Бүтээлд суурьшуулалт (30%) : Болттой холбогч систем вертикаль чигт хурдан ахисныг хангаж буй — нийтдээ долоо хоногт 3–5 давхар бүтээлд суурьшуулалт хийдэг.
• Хүчинд оруулалт (15%) стандартизированын интерфейсүүд ба модульрүүн МЕР интеграц системийн туршилт ба хүргэлтүүдийг хурдасгана.

Энэ тэнцвэрт тараалт бетоны газрын нөхцөлд төвлөрөлтөөс үүсдэг саадыг арилгана — баталгаажуулсан 30–50% цикл хугацааны бүтээмжийн дагуу санхүүгийн зардлыг бууруулж, орлого олох хугацааг хурдасгана.

Стратегийн нөлөө: Хугацааны хурдасгал риск, санхүүгийн зардал, ROI-д хүрэх хугацааг бууруулна.

Хурдан баригдсан зөөврийн барилга нь цаг хугацаа хэмнэхээс илүү ач холбогдолтой. Төсөл бүтэхэд бага хугацаа зарцуулахад цаг агаар муутай, ажил зогсоох, хөдөлмөрийн зах зээлийн тааваргүй байдал, сүүлийн үед бид бүгдээрээ тулгараад байгаа хангамжийн сүлжээний асуудал зэрэг нийтлэг эрсдлүүдээс шалтгаалан асуудал багатай байдаг. Энэ нь олон тохиолдолд бэлэн байдлын төсөвт 40% -иар бууруулж болно. Мөнгөний хувьд барилгын хугацаа багасвал компаниуд дуусахыг хүлээхийн тулд хүү бага төлнө гэсэн үг юм. Модул барилгын аргыг судалсан зарим судалгаагаар маш их хэмнэлт гарч байна. Жилд 120 мянган доллар орчим нь том бүтээн байгуулалтын хүүг хэмнэсэн байна. Гэхдээ тоглоомын дүрмийг өөрчлөх гол зүйл бол түргэн хугацаанд ажиллуулах явдал юм. Худалдан авагчдыг эрт авчрах нь сарын өмнө орлого олох гэсэн үг юм. Өдөр бүр хаах нь хэдэн арван мянган бизнес боломжийг алдахад өртдөг үйлдвэр, хуваарилалтын төв зэрэг байгууламжуудад энэ цаг хугацааны хэмнэл нь аж ахуйн нэгжүүд хөрөнгө оруулалт, үйл ажиллагаагаа төлөвлөж байгаа арга замыг бүрэн өөрчлөхөд нь зүгээр л сайхан биш.

НӨАТ-ын хэсэг

Хүчилтөрөгчлөгдсөн гангаас хийгдсэн барилгын бүтээлд бетон барилгын харьцангуй 30–50% хурдасгал яагаад илүү байдаг?

Гангаас хийгдсэн барилгын бүтээлд хугацаа бүтээлд хэмнэгддэг нь түүний офф-сайт (талбай гадна) хиймэл үйлдвэрлэлд суурилж, бетоны хүлээлтүүр хугацааг шаардуулж, талбай дээрх ажлын зэрэгцүүр гүйцэтгэлд боломж олгох тул.

Сиэтл Тауэр дугаарын тохиолдолд барилгын хугацаанд ямар зөрүү байв?

12 давхар Сиэтл Тауэр гангаас хийгдсэн барилгын бүтээлд 14 долоо хоногт бүтээлд хүрсэн, харин бетон ашиглан бүтээлд хүрсэн тохиолдолд урьдчилан таамагласан хугацаа 26 долоо хоног байв, 12 долоо хоног хэмнэгдсэн.

Гангаас хийгдсэн барилгын бүтээлд цаг агаарын нөхцөлд бетон барилгын харьцангуй яагаад илүү сайн төдийгүй адаптаци хийдэг?

Гангаас хийгдсэн барилгын бүтээлд муу цаг агаарын нөхцөлд ч бүтээлд үргэлжлүүр ажиллах боломжтой, учир нь болтын холболт хялбархан хийдэг, краны ажиллах нөхцөл илүү сайн, харин бетон хийлт муу цаг агаарын нөхцөлд ихэвчлэн зогсож байдаг.

Гангаас хийгдсэн барилгын бүтээлд төдийгүй түүний төлөвлөлтийн түүнд ямар төдийгүй ажиллах дараалал байв?

Гангаас хийгдсэн барилгын бүтээлд төдийгүй түүний төлөвлөлтийн түүнд ихэвчлэн 20% дизайнд, 35% офф-сайт (талбай гадна) үйлдвэрлэлд, 30% босгох ажилд, 15% ажиллуулж үзүүрлэх ажилд зарцуулдаг.