Коммерцүүд зориулж хийгдсэн ган бүтэцтэй барилгын давуу талууд ба харилцан адилтгах асуудлууд

Ганц бүтэцтэй барилгын бүтээмж ба үнэд нь нөлөөлөх хүчин зүйлс

Урьдчилан бүтээлт ба хурдан газар дээрх цуглуулалт нь барилгын ашиглалтанд оролцох хугацааг 30–50% хүртэл бүтээмжтүүлдэг

Үйлдвэрт хийсэн ганган хэсгүүд нь барилга-бүтээлд шууд орж чадах төлөвт бүтээдгүүд, түүн дагуу барилга бүтээлийн хугацаа хуучин арга замаас харьцангуй 30–50 хувь хурдассан бөлүүд. Учир нь бүх хайчлал, хэлбэрлэлтний 90 орчим хувь нь анх уурцагт хяналттой үйлдвэрт хийгддэг, түүн дагуу гадаа бороо зогсохыг хүлээх, бетон хатаж дуусахыг хүлээх шаардлагагүй. Коммерциал хөрөнгө барилгачид ийнхүү их хоногт хүлээхгүйд, түүн дагуу түүн доторх барилгын ашиглалт хугацаа дөрвөн хүртэл зургаан сарын өмнөх хугацаанд эхлэдгүүд. Түүн дагуу орлого өөрсдийн хугацаанаас өмнөх хугацаанд эхлэдгүүд, дунд зэргийн төсөлд сард ойролцоогоор 18 000 долларын заавал төлөх заемийн зардал хэмнэдгүүд. Гэтэд, бүх процессын хүмүүн хүчний шаардлага 40 хувь багасдаг, түүн дагуу барилгын талбарт цөөн тооны ажилчид л шаардлагатай. Түүн дагуу үйлдвэрлэлийн процесст шууд оруулж бүтээдгүүд компьютерын загваруудын тусламжтайгаар бүх деталейд хооронд нь тааралдахгүй, хүнд хүртэл хүлээхгүй, хуучин барилгын арга замд үүсдэг тааралдмүүд багасдаг.

Амьдралын цикл дагуу ROI шинжилгээ: Бетон юм уу модон бүтээдүүртэй харьцуулж, нийт эзлэмжийн үнэ хямд

Сталь бүтээдүүрт барилгын урт хугацааны хүртээмж чинь дээр—бетонтой харьцуулж 30% хямд, модонтой харьцуулж 45% хямд. Үүнд гол нөлөөлөгсдүүр:

• Сул тулгуур системийн сонголт : 25% хөнгөн бүтээдүүрт ачаа бага жинтэй сул тулгуур системд зөвшөөрөл өгч, илүү бүтээмжтэй, хямд сул тулгуур систем бүтээх боломж олгоно
• Засварын зардлыг бууруулах : Халуун-дүрсгүйдүүрт галванизаци коррозионд төрүүлж, бетонд үүрдүүрт $120/м²-ийн давтамжит засварын зардал арилгана
• Эрчим хүчний үр ашиг : Интеграцилан бүтээдүүрт өндөр үр дүнтэй дууныг түүшлүүрлүүрт систем HVAC-ийн хэрэглээг жилийн дотор 30%-иар бүүр бүүр бууруулна
• Дахин ашиглалт : 100% дахин бүтээмжтэй бүтээдүүрт материал төгсгөлдүүрт хаягдмуйн үнэ $200/тонн-д хадгалагдана

Нэмэлт үйлдлийн давуу талдүүрт хугацааны дотор нэмэлт хүртээмж нэмэгдэнэ: галт хамгаалалтын төлбөр 15% хямд, учир нь сталь галд төрүүлж, IBC шаардлагад хүртүүрт сейсмик төдүүрлүүрт чинь дээр

Сталь бүтээдүүрт барилгын бүтээдүүрт үйлдлийн чинь ба урт хугацааны тогтвортой бүтээдүүрт чинь

Өндөр хүч-жингийн харьцаа нь агуулах, дэлгүүрт чинь тодорхой хүрээлэн бүсгүй дотоод орон зайг хангаж өгдөг

Гажуурд хүчний жингийн харьцаа нь баганаларгүй том дотоод таванхуудыг бүтээх боломжийг олгох ба заримдаа 30 метр (100 фут) орчим өргөн байдаг. Ийм тунгалаг таванхууд үнэндээ саяхан нүүрсний агуури, дэлгүүрүүд, түүнчлэн хүртээмжийн төвүүдэд илүү дуртай болж байна. Барилга вертикал чигт өндөр бүтээхдөө нэмэлт дэмжлэг шаардамгүй бол, суурин бүтээх зардал хорогдож байна. Тунгалаг таванхуудын бүтээл нь баганатай уламжлалт бүтээлтэй харьцуулж үйлдвэрлүүдэд ойролцуй 15 хувь илүү ашиглалт газрын талбай олгох ба энэ нь хүчтүүрт машинууд илүү хялбар хөдөлж, бараа түүнчлэн үйлдвэрлүүдийн доторх урсгал илүү сайн явж, дэлгүүрүүдийн дотоод зураглалыг шаардлагатай хугацаанд өөрчлөх боломжийг олгохын тулд чухал. Гажуурд бүтээлүүд нь палетын хаягдмуйн хүнд даралтад ч үлдүүрт байдаг — түүнд квадрат фут тутамд 160 кг (350 фунт) хүртэл ачаа тавих боломжтой. Ийм бүтээлийн бүтэн бүтэлд бүх зүйлс хугацааны турш зөв байрлаж, шалын хазайлт юм уу шилжилт гэх зүйлс багасаж, компанийн нөөц бараа илүү их хэмжээтэй нүүрсний агуурид багтах, үйлдвэрлүүдийн өсөлт, өөрчлөлттүүдтүүнчлэн үйл ажиллагааны өөрчлөлттүүдтүүнчлэн шалын зураглалыг өөрчлөх боломжтой.

Хатаалыг бууруулах стратеги: Galvanization, цаг агаартай тэмцэх зэс, ASTM A123/A123M нийцүүлэлт

Урт хугацааны удаан эдэлгээтэй байх нь хордлогоос урьдчилан сэргийлэхэд хамааралтай. Халуун халуун хийлгэхээр зэсийн давхарга нь цаашид 50 гаруй жил эдэлдэг. Цаг агаартай тэмцэх Corten гэх мэт цахилгаантай тэмцэх зэс нь цаг хугацааны явцад өөрийн хамгаалах давхаргыг бий болгож, тэдгээрийг цаг агаартай холбоотой барилга байгууламж, байгууламжид маш сайн сонгодог. ASTM A123 стандартыг дагаж, хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас хувцас Энэ хослолд сайн чанартай бодис нэмвэл эдэлгээ хийх шаардлага нь давхар цэвэрлэгдээгүй металлтай харьцуулахад 40-60 хувиар буурна. Байгаль орчны хүчин зүйлээс шалтгаалан, бүх зүйл хэрхэн сайн хадгалагдсангаас шалтгаалан тогтмол шалгалт хийх нь эдэлгээний хугацааг ихээхэн урт болгодог.

Сталь бүтээцтэй барилгын дизайн хөөрхийлөх чадвар, түүний нүүрсдүүрлэлгүй байдал ба коммерци хэрэглээнд хурдан адаптируулж болох чадвар

Бүтэц хувиргалтгүй архитектурын хүсэлтүүн тохируулалт ба брэндтүүн нийцүүн эстетик

Үйлдвэрлэлийн орон зайг зураг төсөлд оруулахад цамц архитекторуудад гайхалтай уян хатан байдлыг олгодог. Ямар ч зүйл саад болж болохгүй том нээлттэй дотоод замыг, эсвэл маш их гэрэл орж ирэх гайхалтай бүслэг шилэн өрөөг бодож үзээрэй. Хэтэрхий их хэмжээний хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу хатуу Энд ч гэсэн урьдчилан бүтээгдсэн эд ангиуд маш сайн харагдаж байна. Гэрээ эзэмшигч нь дараа нь орон зайг өөрчлөхөд эдгээр хэсгүүдийг хурдан шилжүүлнэ. Аж ахуйн нэгж нь нээлттэй зурагтай эхлэх боловч бизнесийн хэрэгцээ өөрчлөгдөж байгаатай холбогдуулан модуль хэлбэртэй дэлгэцийн талбайд хувиргана. Мөн цамхаг барилгатай бол одоогийн барилгад нэмэлт давхаргыг нэмэх нь илүү хялбар болно. Цаг хугацааны явцад тогтвортой байх нь төмрийн хүдрийн хувьд хуучин барилгын материалынхнаас ялгарах онцлогтой. Энэ нь 30 метрээс дээш урттай, баганадгүй өргөн байртай том байгууламж зэрэг чухал загварын элементүүд нь бүх амьдралынхаа туршид найдвартай хэвээр байх болно гэсэн үг юм.

LEED сертификатын замууд: Дахин бүрдүүлсэн агуулбар (90%+), Повторон ашиглалт, Энерго-үр дүнтэй бүрхүүлийн интеграци

Нүүрсний барилга нь ногоон барилга байгууламжийн зорилтын хувьд маш сайн ажилладаг. Ихэнх бүтцийн зэс нь аль хэдийнээ 90%-ийн эргэлтэд орсон материалыг агуулдаг бөгөөд амьдралынхаа төгсгөлд бүрэн эргэлтэд очих боломжтой. Энэ нь LEED v4.1 BD + C стандартын дагуу оноо авахын тулд маш сайн байдаг бөгөөд ялангуяа барилгын хог хаягдлын менежментийн талаар MR Credit 2 болон дахин боловсруулсан агуулгатай материалын талаар MR Credit 4 -ийг эзэмшдэг. Эрчим хүчний үр ашигтай байхын тулд цаасан байгууламж нь R-49 зэрэглэлийн илүү сайн тусгаарлалтыг олгодог. Мөн агааржуулалтын зардлыг 15-20 хувиар бууруулдаг хүйтэн дээврийн систем бий. Түүнчлэн нарны панелийг нэгтгэх нь ч илүү хялбар болно. Бас нэг том давуу тал бол урьдчилан боловсруулах үйлдвэрлэл бөгөөд уламжлалт бетон аргачлалын харьцуулахад газар дээр хаягдал бараг гуравны хоёр хувиар багасдаг. Энэ нь барилгын үйл явцад Эрчим хүч, агаар бузар (EA) шаардлагыг болон Материал, нөөц (MR) ангилалд хамрагдах сертификатуудыг тодорхой хэмжээгээр дэмждэг.

Хууль тогтоомжийн харгелзэл ба коммерциал хөгжүүлэгчдийн үйл ажиллагааны бүтэн бэлдэмж

Төмрийн барилга нь IBC, NFPA гал түймрийн аюулгүй байдлын дүрэм, ADA хүртээмжтэй байх чиглэл зэрэг хамгийн чухал дүрэм журмыг хангасан тул дүрэм журмын дагуу ажиллахыг илүү хялбар болгодог. Тодорхой хэмжээ нь инженерүүд газар хөдлөлтийн үед болон хүчтэй салхины үед барилга байгууламж хэрхэн ажиллах вэ гэдгийг тооцохдоо тусалдаг. Захиалгааны хэсэгүүд нь үйлдвэрт ирэхэд нь тэдгээр нь АСТМ-ийн цахилгаан зэсийн чанарын стандартад нийцсэн болохыг харуулсан албан ёсны туршилтын тайланг багтаадаг. Энэ баримт бичиг нь зөвшөөрлийн үйл явцыг хурдан хийдэг бөгөөд бусад материалуудаас илүү хурдан хяналт шалгалтад бэлэн болгодог. Эдгээр барилга нь мөн багахан үргэлжлүүлэн засвар үйлчилгээ шаарддаг. Энэ нь мөнгө хэмнэж өгдөг. Учир нь цаг хугацаа өнгөрөх тусам барилга байгууламжийн дүрэм өөрчлөгдөхөд үнэтэй шинэчлэл хийх шаардлагагүй. Цахилгаан болон механик систем нь цамхаг хашаа дотор суурилуулсан нь шинэчлэл хийх шаардлагагүйгээр илүү удаан эдэлгээтэй байдаг. Загвар зохион байгуулалтын үеэрээ зохицуулалтын асуудлыг шийдэх нь төсөлд хоцрох, гэнэтийн зардал, өөрчлөлт орсон дүрэм журмын улмаас үүсэх толгой өвчнөөс зайлсхийхэд тусална.

Түгээмэл асуулт

Гуурсан бүтэцтэй барилгын үнэд хэмнэлтийн давуу талууд нь уламжлалт барилгын харьцуулалтад юу вэ?

Гуурсан бүтэцтэй барилгын үнэд илүү хэмнэлттэй бөлгөөн, учир нь түүний барилгын хугацаа газар дээр 30–50% хурдасна, хүч хүртэл 40% бага шаардулда, мөн бетон юм уу модон барилгын харьцуулалтад ашиглалтын хугацаа дурт үнэтдүүр, зохион бүтээх, энергийн хэрэглээ багасна.

Гуурсан бүтэц яаж тогтвортой хөгжлийг дэмжинэ?

Гуурсан бүтэц тогтвортой хөгжлийн хувьд үлэмж хайрхан, учир нь бүх гуурсан бүтцийн ихэнх хэсгүүд нь 90%-с дээш хуучин гуурсаас хийгдсэн бөлгөөн, мөн түүний ашиглалтын хугацаа дуусах үед бүрэн дахин боловсруулж болдог. Түүн дээр газар дээрх хаягдмүүд багасна, LEED-ийн сертификат олж авахад тусална.

Гуурс яагаад коммерц, агуулахын талбайнуудын хувьд үлэмж сонголт вэ?

Гуурсны үлэмж хүч-жингийн харьцаа нь колоннүүдгүй цэвэр талбайг бүтээх боломж олгож, агуулах, дэлгүүр талбайнуудын хувьд илүү тохиромжтой. Энэ нь илүү ашиглалттай талбайг олгож, бизнесийн үйл ажиллагаа өсөх үед дотоод хавтгайг өөрчлөх нь илүү хялбар болгож өгдөг.

Стальными барилгын бүтэц хэрхэн цахиуржилт ба түүний төвхнөлтүүнд хандаж?

Сталь барилгын бүтцүүд цахиуржилтын эсрэг халуун дүүрүүлсэн галванизацийн арга болон Кортен зэрэг цаг агаарын нөхцөлд түүний төвхнөлтүүн хадгалж чадах сталь ашиглаж, хүнд нөхцөлд ч урт хугацааны үйлчилж чадах бүтцүүдийн бүтээлд хувь нэмнэ. ASTM A123 стандартын шаардлаж хангах нь хучилтын хэрэглээний чанарыг сайжруулж, сталь барилгын бүтцүүдийн үйлчилж чадах хугацааг уртасгана.