ສະຖາປັດຕະຍາການໂຄງສ້າງເຫຼັກ: ການກໍ່ສ້າງທີ່ໄວ, ຜົນປະໂຫຍດໃນໄລຍະຍາວ

ວິທີການທີ່ການຜະລິດລ່ວງໆ ເຮັດໃຫ້ການຕິດຕັ້ງສະຖາປັດຕະຍາການໂຄງສ້າງເຫຼັກເກີດຂຶ້ນຢ່າງໄວວາງ

ການຜະລິດນອກສະຖານທີ່ຫຼຸດເວລາຂອງໂຄງການລົງ 30–50%

ສ່ວນປະກອບທີ່ເຮັດຈາກເຫຼັກສຳລັບການຜະລິດລ່ວງໆໄດ້ຖືກຜະລິດໃນໂຮງງານ ໂດຍມີການຄວບຄຸມສະພາບແວດລ້ອມຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ໃນຂະນະດຽວກັນນີ້ ພະນັກງານກໍຈະເຮັດການກຽມພ້ອມສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງທີ່ຈະເຮັດຈິງ. ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າ ບໍ່ຕ້ອງລໍຖ້າໃຫ້ສະພາບອາກາດທີ່ບໍ່ດີຜ່ານໄປ ແລະ ມີການຄວບຄຸມຄຸນນະພາບຜະລິດຕະພັນໄດ້ດີຂຶ້ນໃນທຸກຂັ້ນຕອນຂອງການຜະລິດ. ວາລະສານ Efficiency Journal ດ້ານການກໍ່ສ້າງໄດ້ລາຍງານເມື່ອປີທີ່ຜ່ານມາວ່າ ວິທີການນີ້ຊ່ວຍຫຼຸດເວລາການກໍ່ສ້າງທັງໝົດລົງໄດ້ລະຫວ່າງ 30 ແລະ 50 ເປີເຊັນ ເມື່ອທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ. ເມື່ອສ່ວນປະກອບທີ່ເປັນໂຄງສ້າງເຫຼັກເຫຼົ່ານີ້ມາຮອດສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ມັນຈະຖືກຕັດໃຫ້ມີຂະໜາດທີ່ຖືກຕ້ອງແລ້ວ, ຖືກເຊື່ອມເຂົ້າດ້ວຍການເຊື່ອມ (welding) ແລ້ວ, ແລະ ມີການປູກຊັ້ນປ້ອງກັນການກັດກິນ. ສິ່ງທີ່ເຫຼືອຢູ່ກໍຄືການຕິດຕັ້ງທັງໝົດເຂົ້າກັບກັນດ້ວຍສະກຣູ (bolting) ແທນທີ່ຈະຕ້ອງເຮັດການຜະລິດທີ່ໜັກໆທັງໝົດຢູ່ດ້ານນອກ. ລະບົບການຕັດທີ່ຄວບຄຸມດ້ວຍຄອມພິວເຕີ້ຍັງຊ່ວຍຫຼຸດການສູນເສຍວັດຖຸດິບໄດ້ອີກດ້ວຍ, ເຮັດໃຫ້ບໍລິສັດໃຊ້ວັດຖຸດິບໜ້ອຍລົງປະມານ 15 ເຖິງ 20 ເປີເຊັນ ເມື່ອທຽບກັບການໃຊ້ວັດຖຸດິບທີ່ຈະຕ້ອງໃຊ້ໃນວິທີການອື່ນ. ສຳລັບລູກຄ້າທີ່ເປັນທຸລະກິດ, ສິ່ງນີ້ໝາຍຄວາມວ່າ ພວກເຂົາຈະສາມາດເປີດໃຊ້ງານສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງເຫຼັກໃໝ່ຂອງພວກເຂົາໄດ້ໄວຂຶ້ນປະມານ 40 ເປີເຊັນ ເມື່ອທຽບກັບເວລາປົກກະຕິ. ແທນທີ່ຈະຕ້ອງລໍຖ້າເປັນເວລາເປັນເດືອນໆເພື່ອໃຫ້ການກໍ່ສ້າງສຳເລັດ, ທຸລະກິດຈະສາມາດເລີ່ມຫາລາຍໄດ້ຈາກສະຖານທີ່ຂອງຕົນໄດ້ໄວຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າທີ່ຄາດໄວ້.

ການຂົນສົ່ງທີ່ລຽບງ່າຍ ແລະ ການເຮັດວຽກທີ່ເວັບໄຊທ໌ຕ່ຳທີ່ສຸດເຮັດໃຫ້ການຕິດຕັ້ງເລີ່ມຕົ້ນໄດ້ຢ່າງໄວວາ

ສ່ວນປະກອບທີ່ເຮັດຈາກເຫຼັກ ເຊິ່ງໄດ້ຖືກອອກແບບລ່ວງໆ ຈະມາຮອດສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງໃນລຳດັບທີ່ຖືກຕ້ອງແລ້ວ ເພື່ອໃຫ້ສາມາດຕິດຕັ້ງໄດ້ທັນທີ ເຊິ່ງຈະຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການເຂດຈັດເກັບວັດຖຸໄດ້ປະມານສອງສ່ວນສາມ. ເມື່ອໃຊ້ເຄື່ອງຍົກເພື່ອການປະກອບ ພວກເຮົາມັກຈະຕ້ອງການແຮງງານໜ້ອຍລົງປະມານ 30% ເມື່ອທຽບກັບວິທີການດັ້ງເດີມ ເຊິ່ງເປັນເລື່ອງທີ່ສຳຄັນຫຼາຍເນື່ອງຈາກການຊອກຫາແຮງງານທີ່ມີທັກສະໃນປັດຈຸບັນນີ້ເປັນເລື່ອງທີ່ຍາກຫຼາຍ. ຈຸດເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ມາດຕະຖານຍັງເຮັດໃຫ້ການປະກອບໄວຂຶ້ນຢ່າງມີນັກ ໂດຍປະຢັດເວລາປະກອບໄດ້ປະມານ 45% ຕາມລາຍງານອຸດສາຫະກຳຫຼ້າສຸດ. ວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນຍັງຖືກຕິດຕັ້ງໄວ້ໃນແຜ່ນຜະນັງ ແລະ ລະບົບຄານທີ່ເຮັດດ້ວຍເຫຼັກເປັນທີ່ຮຽບຮ້ອຍແລ້ວ ເຊິ່ງໝາຍຄວາມວ່າ ທີມງານບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງໃຊ້ອຸປະກອນພິເສດໃນການປະກອບ. ອາຄານສະຕູກສາມາດເປັນກັນນ້ຳໄດ້ພາຍໃນເວລາພຽງບໍ່ກີ່ເຖິງສອງສາມອາທິດ ແທນທີ່ຈະໃຊ້ເວລາຫຼາຍເຖິງຫຼາຍເດືອນເหมືອນໃນອະດີດ. ສຳລັບໂຄງການກໍ່ສ້າງຂະໜາດກາງ ປະສິດທິພາບປະເພດນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ປະຢັດຄ່າແຮງງານໄດ້ປະມານ 18,000 ໂດລາສະຫະລັດຕາເມີກຕໍ່ເດືອນ ໃນຂະນະທີ່ຊຸມຊົນກໍໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກເວລາກໍ່ສ້າງທີ່ສັ້ນລົງ ເຊິ່ງຈະຫຼຸດຜ່ອນການຮີ້ຮາງຕໍ່ການພັດທະນາ.

ຄວາມໝັ້ນຄົງໃນໄລຍະຍາວ ແລະ ຕົ້ນທຶນວົດຈົນອາຍຸຂອງສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ເຮັດດ້ວຍເຫຼັກ

ສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ເຮັດດ້ວຍເຫຼັກໃຫ້ຄວາມໝັ້ນຄົງຢ່າງຍືນຍາວ ແລະ ປະສິດທິພາບດ້ານເສດຖະກິດຜ່ານວິທີແກ້ໄຂດ້ານວິສະວະກຳທີ່ທັນສະໄໝ

ການຊຸບສັງກະສີ ແລະ ການປູກຊັ້ນທີ່ທັນສະໄໝຮັບປະກັນຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງໂຄງສ້າງໄດ້ເຖິງ 75 ປີຂຶ້ນໄປ

ເມື່ອເຫຼັກຖືກຈຸ່ມລົງໃນສັງກະສີທີ່ຮ້ອນໃນຂະບວນການຊຸບສັງກະສີດ້ວຍຄວາມຮ້ອນ, ມັນຈະສ້າງເປັນພັນທະບາດທີ່ແຂງແຮງເຊິ່ງປ້ອງກັນການຂີ່ນ້ຳ. ການປູກຝັງທີ່ທັນສະໄໝເຊັ່ນ: ເອບີໂປີ (epoxy) ແລະ ໂປລີຢູເຣທານ (polyurethane) ຈະໃຫ້ການປ້ອງກັນເພີ່ມເຕີມຕໍ່ຄວາມເສຍຫາຍຈາກນ້ຳ ແລະ ເຄມີການ. ຊັ້ນເຫຼົ່ານີ້ເຮັດວຽກຮ່ວມກັນໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິຜົນເພື່ອຢຸດການເກີດຂີ່ນ້ຳ, ເຖິງແມ່ນວ່າອາກາດທີ່ມີເກືອຈະສົ່ງຜົນຕໍ່ສິ່ງກໍ່ສ້າງໃກ້ທະເລ ຫຼື ສາງທີ່ປ່ອຍໄອທີ່ຮຸນແຮງອອກມາ. ການປ້ອງກັນນີ້ຊ່ວຍຮັກສາສ່ວນທີ່ສຳຄັນຂອງໂຄງສ້າງເຫຼັກໃຫ້ແຂງແຮງຢູ່ໃນຈຸດທີ່ອ່ອນແອທີ່ສຸດ. ສິ່ງກໍ່ສ້າງເຫຼັກ ແລະ ສະພານທີ່ຖືກປູກຝັງຢ່າງຖືກຕ້ອງ ແລະ ຮັກສາໄວ້ຢ່າງດີ ສາມາດຢືນຢູ່ໄດ້ເຖິງ 75 ປີ ກ່ອນທີ່ຈະຕ້ອງເຮັດການຊ່ວຍເຫຼືອໃຫຍ່ໆ. ນີ້ຄືເຖິງສາມເທົ່າຂອງເວລາທີ່ເຫຼັກທຳມະດາທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການປ້ອງກັນຈະຢືນຢູ່ໄດ້. ວິສະວະກອນສ່ວນຫຼາຍຈະບອກໃຫ້ທຸກຄົນທີ່ຖາມວ່າ ການປ້ອງກັນທີ່ຢືນຍົງນີ້ໝາຍເຖິງການມີບັນຫາດ້ານຄວາມປອດໄພໜ້ອຍລົງໃນອະນາຄົດ.

ການວິເຄາະຕົ້ນທຶນວົງຈອນຊີວິດ 30 ປີ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາຮັກສາຕ່ຳກວ່າ 40% ເມື່ອທຽບກັບໄມ້ ຫຼື ອິດສະຫຼະ

ການເບິ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດໃນໄລຍະເວລາ 30 ປີ ສະແດງໃຫ້ເຫັນສິ່ງທີ່ນ່າສົນໃຈກ່ຽວກັບວັດຖຸກໍ່ສ້າງ. ອາຄານທີ່ມີໂຄງສ້າງເຫຼັກຕ້ອງໃຊ້ເງິນສຳລັບການບໍາຮັກສາໆນ້ອຍລົງປະມານ 40% ເມື່ອທຽບກັບອາຄານທີ່ເຮັດຈາກໄມ້ ຫຼື ອິດ. ໄມ້ມີບັນຫາຫຼາຍດ້ານກ່ຽວກັບສັດຕົວເບົາທີ່ເຂົ້າມາເຮັດຮ້າຍເປັນປະຈຳ ແລະ ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປິ່ນປົວຊ້ຳແລ້ວຊ້ຳເລື້ອມ, ໃນຂະນະທີ່ອິດຕ້ອງໄດ້ຮັບການດູແລຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງເພື່ອແກ້ໄຂບ່ອນແ cracks ລະຫວ່າງກ້ອນ. ເຫຼັກບໍ່ເນົ່າ, ບໍ່ດຶງດູດສັດຕົວເບົາ, ແລະ ບໍ່ເສື່ອມສະພາບເມື່ອເວລາຜ່ານໄປ ເນື່ອງຈາກມັນເປັນພຽງແຕ່ເປັນເຫຼັກເທົ່ານັ້ນ. ການຊ່ວຍແກ້ໄຂສ່ວນຫຼາຍເກີດຂື້ນບໍ່ບໍ່ເລື່ອຍນັກ ແລະ ມັກຈະມີຜົນກະທົບຕໍ່ເຂດເລັກໆເທົ່ານັ້ນເມື່ອເກີດຂື້ນ. ຄົນທົ່ວໄປໃຊ້ເງິນປະມານ 25 ຊີຟີ (cent) ຕໍ່ຕາເມັດສີ່ຫຼ່ຽງ (square foot) ແຕ່ລະປີ ເພື່ອຮັກສາອາຄານເຫຼັກຂອງເຂົາໃຫ້ຢູ່ໃນສະພາບດີ. ຄວາມຄາດເດົາໄດ້ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າຈະບໍ່ມີສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນຢ່າງບໍ່ທັນຕັ້ງຕົວເມື່ອຕ້ອງຊ່ວຍແກ້ໄຂບັນຫາໃຫຍ່ໃນອະນາຄົດ, ເຊິ່ງຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດທີ່ຄົນຈະຕ້ອງຈ່າຍໃນໄລຍະເວລາທັງໝົດທີ່ອາຄານນີ້ຖືກໃຊ້ງານ.

ການເພີ່ມຜົນຕອບແທນດ້ານການລົງທຶນ (ROI) ຜ່ານຄວາມໄວໃນການສ້າງມູນຄ່າ ແລະ ການຈັດງົບປະມານທີ່ຄາດເດົາໄດ້

ການເຂົ້າໄປໃຊ້ງານໄດ້ໄວຂື້ນເຮັດໃຫ້ໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນເລີ່ມຕົ້ນໄວຂື້ນ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນພາລະດ້ານການຈັດເງິນ

ໂຄງສ້າງເຫຼັກມັກຈະສາມາດໃຊ້ງານໄດ້ໄວຂຶ້ນປະມານ 30 ເຖິງ 50 ເປີເຊັນ ເມື່ອທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງທົ່ວໄປ, ສິ່ງນີ້ໝາຍຄວາມວ່າບໍລິສັດສາມາດເລີ່ມຫາເງິນໄດ້ແທນທີ່ຈະໃຊ້ເງິນຢ່າງດຽວເທົ່ານັ້ນ ແລະໄວຂຶ້ນຫຼາຍ. ສຳລັບທຸລະກິດ, ສິ່ງນີ້ມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍເພາະວ່າພວກເຂົາຈະເລີ່ມຮັບເງິນເຂົ້າມາໄດ້ກ່ອນເວລາທີ່ກຳນົດໄວ້ຫຼາຍເດືອນ ໃນເວລາທີ່ອາຄານແບບດັ້ງເດີມຍັງຢູ່ໃນຂະບວນການກໍ່ສ້າງໃຫ້ແລ້ວ. ສິ່ງນີ້ມີຄວາມສຳຄັນຢ່າງຍິ່ງຕໍ່ອຸດສາຫະກຳທີ່ການຈັດເວລາໃຫ້ຖືກຕ້ອງແມ່ນເປັນສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ທຸກຢ່າງແຕກຕ່າງ, ເຊັ່ນ: ໂຮງງານຜະລິດທີ່ການລ່າຊ້າໃດໆກໍຈະເຮັດໃຫ້ເສຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ແທ້ຈິງ. ນອກຈາກນີ້, ຍັງມີປະໂຫຍດອີກຢ່າງທີ່ບໍ່ຄ່ອຍມີໃຜເວົ້າເຖິງໃນປັດຈຸບັນ: ອາຍຸການກໍ່ສ້າງທີ່ສັ້ນລົງຈະເຮັດໃຫ້ເສຍຄ່າດອກເບ້ຍ້ອນການກູ້ຢືມ້ນ້ອຍລົງ. ພິຈາລະນາໂຄງການມູນຄ່າ 2 ລ້ານໂດລາ ທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດເງິນທີ່ອັດຕາປະມານ 7%. ຖ້າເຮົາປະຢັດໄດ້ພຽງແຕ່ 1 ເດືອນໃນໄລຍະການກໍ່ສ້າງ, ນີ້ຈະປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການຈັດເງິນໄດ້ປະມານ 11,000 ໂດລາເທົ່ານັ້ນ. ເມື່ອເຮົາປະກອບເອົາການໄດ້ຮັບເງິນເຂົ້າມາໄວຂຶ້ນກັບການຈ່າຍດອກເບ້ຍ້ອນການກູ້ຢືມ້ນ້ອຍລົງ, ອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກການລົງທຶນ (ROI) ຈະເພີ່ມຂຶ້ນຕະຫຼອດອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງອາຄານ, ແລະບໍ່ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງເປັນໄປຕາມທີ່ຄົນເຮົາຄາດຫາກເຖິງຈະເບິ່ງຜ່ານເບື້ອງຕົ້ນ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍວັດຖຸທີ່ຄົງທີ່ ແລະ ການປ່ຽນແປງຄຳສັ່ງທີ່ໝາກນ້ອຍ ຊ່ວຍຮັກສາການລົງທຶນທັງໝົດຂອງໂຄງການໃຫ້ຄົງທີ່

ເມື່ອໃຊ້ຊິ້ນສ່ວນເຫຼັກທີ່ຜະລິດໄວ້ລ່ວງໆ ຜູ້ຮັບເໝາະສາມາດກຳນົດລາຄາວັດຖຸໄດ້ຢ່າງແນ່ນອນຕັ້ງແຕ່ຂັ້ນຕອນການຜະລິດໃນໂຮງງານ ເຊິ່ງເປັນການປ້ອງກັນພວກເຂົາຈາກການປ່ຽນແປງລາຄາທີ່ບໍ່ສາມາດທຳนายໄດ້ ເຊິ່ງມັກເກີດຂຶ້ນກັບວັດຖຸທີ່ຈັດສົ່ງໄປຍັງສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງໂດຍກົງ. ການປະສົມປະສານກັນລະຫວ່າງເຄື່ອງມືຈຳລອງດິຈິຕອລ໌ ແລະ ການຜະລິດຊິ້ນສ່ວນສຳລັບການກໍ່ສ້າງໄກຈາກສະຖານທີ່ຈິງ ໄດ້ຖືກສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຈຳນວນການປ່ຽນແປງທີ່ຕ້ອງການໃນระหว່າງການກໍ່ສ້າງໄດ້ປະມານສອງສ່ວນສາມ ເມື່ອທຽບກັບວິທີການດັ້ງເດີມ. ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າ ມີບັນຫາທີ່ເกີດຈາກການປັບປຸງທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ ໃຫ້ໜ້ອຍລົງ, ເວລາທີ່ເສຍໄປໃນການລໍຄອຍການປັບປຸງກໍ້ໜ້ອຍລົງ, ແລະ ບໍ່ມີການຂະຫຍາຍຕົວທີ່ບໍ່ຄາດຄິດເກີດຂຶ້ນເທື່ອໃດໆ ນອກຈາກທີ່ໄດ້ວາງແຜນໄວ້ເດີມ. ເນື່ອງຈາກທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງມີຄວາມແນ່ນອນສູງຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ, ຜູ້ຈັດການໂຄງການສາມາດຄາດຄະເນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄດ້ຢ່າງຄ່ອນຂ້າງຖືກຕ້ອງຕະຫຼອດວົງຈອນຊີວິດຂອງອາຄານ ເລີ່ມຈາກຂັ້ນຕອນທຳອິດ. ໂດຍການວິເຄາະຂໍ້ມູນອຸດສາຫະກຳຈາກຫຼາຍຂະແໜງການ, ອາຄານທີ່ກໍ່ສ້າງດ້ວຍວິທີນີ້ ມັກຈະໃຫ້ຜົນຕອບແທນທີ່ດີຂຶ້ນລະຫວ່າງ 20% ຫາ 35% ໃນໄລຍະເຖິງສາມສິບປີ ເມື່ອທຽບກັບອາຄານທີ່ຄ່າຍຄືກັນທີ່ກໍ່ສ້າງດ້ວຍໄມ້ ຫຼື ອິດ. ເປັນຫຍັງ? ເນື່ອງຈາກວ່າ ມີຄວາມຕ້ອງການການບໍາຮັກສາທີ່ໜ້ອຍລົງ, ການດຳເນີນງານບໍ່ຖືກຂັດຂວາງເຖິງແມ່ນຈະໃຊ້ງານປົກກະຕິ, ແລະ ອາຄານທີ່ເຮັດດ້ວຍເຫຼັກເຫຼົ່ານີ້ ສາມາດຮັກສາປະສິດທິພາບສູງສຸດໄວ້ໄດ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຈາກປີນີ້ໄປຫາປີໜ້າ ໂດຍບໍ່ເຮັດໃຫ້ຜູ້ໃຊ້ຜິດຫວັງ.

ພາກ FAQ

ສິ່ງທີ່ເປັນໂຄງສ້າງເຫຼັກທີ່ຜະລິດໄວ້ລ່ວງໆ ແມ່ນຫຍັງ?

ໂຄງສ້າງເຫຼັກທີ່ຜະລິດໄວ້ລ່ວງໆ ແມ່ນຊິ້ນສ່ວນຂອງສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ຜະລິດຢູ່ນອກສະຖານທີ່ (ໃນໂຮງງານ) ໃຕ້ສະພາບການທີ່ຄວບຄຸມໄດ້. ຫຼັງຈາກນັ້ນ ຈະຖືກຂົນສົ່ງໄປຍັງສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງເພື່ອຕິດຕັ້ງປະກອບ, ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດເວລາການກໍ່ສ້າງ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານແຮງງານ.

ການປູກສີ (Coating) ຊ່ວຍຍືດອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງໂຄງສ້າງເຫຼັກໄດ້ແນວໃດ?

ການປູກສີເຊັ່ນ: ການຊຸບເຫຼັກດ້ວຍສັງกะສີ (galvanization), ອີໂປກຊີ (epoxy), ແລະ ພັອລີຢູເຣທານ (polyurethane) ສະເໜີຊັ້ນປ້ອງກັນຕໍ່ການເກີດຮ້ອນ, ຄວາມເສຍຫາຍຈາກນ້ຳ ແລະ ເຄມີ, ເຮັດໃຫ້ໂຄງສ້າງເຫຼັກມີອາຍຸການໃຊ້ງານໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 75 ປີ ແລະ ຫຼຸດຄວາມຈຳເປັນໃນການຊ່ວຍແກ້ໄຂທີ່ໃຫຍ່.

ຂໍ້ດີດ້ານຕົ້ນທຶນໃນວົງຈອນຊີວິດ (lifecycle cost) ຂອງໂຄງສ້າງເຫຼັກແມ່ນຫຍັງ?

ໂຄງສ້າງເຫຼັກຕ້ອງການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການບໍາຮັກສາໆ່ວນ 40% ເທົ່າທີ່ນ້ອຍກວ່າໄມ້ ຫຼື ອິດສະຫຼຸກ, ໂດຍມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄາດການໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນປະມານ 25 ສີນຕາ/ຕາເວັນຕໍ່ປີ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ມີຄວາມປະທັນໃຈ້ນ້ອຍລົງ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດຕໍ່າລົງໃນໄລຍະເວລາທັງໝົດທີ່ອາຄານຖືກໃຊ້ງານ.

ການຜະລິດລ່ວງໆ ຊ່ວຍປະກັນຄວາມສະຖຽນຂອງການລົງທຶນໃນໂຄງການໄດ້ແນວໃດ?

ການຜະລິດລ່ວງໆຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຮັບເໝາະສາມາດກຳນົດລາຄາວັດຖຸໄດ້ໃນຂະບວນການຜະລິດທີ່ໂຮງງານ, ລົດຈຳນວນການປ່ຽນແປງທີ່ຕ້ອງການໃນระหว່າງການກໍ່ສ້າງ, ແລະ ສົ່ງຜົນໃຫ້ໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນທີ່ດີຂຶ້ນຈາກການລົງທຶນເນື່ອງຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄົງທີ່ ແລະ ສາມາດທຳนายໄດ້.